LivingHaus Mehrgenerationenhaus - Maßgeschneidertes Wohnen für Generationen unter einem Dach

Wohnfläche
ca. 229 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
828.000 €
Grundstück
ca. 978 m²
Wohnfläche
ca. 229 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
828.000 €
Grundstück
ca. 978 m²
51789 Lindlar - Kapellensüng
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UH6SLIS826

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Mehrgenerationenhaus ist ein wahres Meisterwerk der individuellen Architektur, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit insgesamt sieben Zimmern auf zwei Etagen bietet es großzügige 229 Quadratmeter Wohnfläche, die sich ideal für das Zusammenleben mehrerer Generationen eignen. Das Haus besticht durch sein klassisches Satteldach, unter dem du im Obergeschoss dennoch volle Deckenhöhe genießt - ein komfortables Raumgefühl, das du so nicht oft findest. Der Eingang ist überdacht in L-Form gestaltet und schafft nicht nur einen geschützten Bereich vor Wind und Wetter, sondern bietet auch Platz für zwei Briefkästen - perfekt für die zwei separaten Wohneinheiten. Ein besonderes Highlight ist der Erker in der Küche der größeren Wohneinheit, der eine gemütliche Sitznische entstehen lässt. Hier kannst du deine Mahlzeiten in einer hellen, freundlichen Atmosphäre genießen. Das großzügige Grundstück von 982 Quadratmetern bietet dir zudem ausreichend Raum für Garten, Spielplatz oder eine Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Darüber hinaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben bei LivingHaus zu einem rundum sorglosen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und benutzerfreundlich organisiert, was dir stressfreies Bauen ermöglicht. Das innovative I-KON System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen: Dein Zuhause wird energieeffizient gestaltet, nutzt regenerative Energien durch eine integrierte Photovoltaikanlage und ist damit ein echtes Effizienzhaus 40 QNG. Für die Finanzierung bietet dir das Zuhause-Darlehen exklusive Vorteile mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderprogrammen. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Wenn du Lust hast, selbst Hand anzulegen, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses mit praxisnahen Tipps und Profi-Unterstützung meisterst. So wird dein LivingHaus nicht nur ein Zuhause, sondern ein echtes Herzensprojekt, das genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 229,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 229 m²
Grundstück
ca. 978 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
828.000,00 €
Preis/m²
3.615,72 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus ist ausgestattet mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit bei den Baukosten gibt. Zusätzlich profitierst du von einer Preisanpassung bei sinkendem Baupreisindex, sodass du immer von günstigen Preisen profitierst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du rundum abgesichert bist.

Für deine Baufinanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf deine Bauunterlagen, Termine und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren. Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, während alle weiteren Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung abgesichert sind.

Das Leistungspaket umfasst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses. Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls inkludiert.

Dein klimafreundliches Zuhause wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für sommerlichen Hitzeschutz und verbesserte Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau mit professioneller Unterstützung vor Ort. Dein LivingHaus ist somit dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, sicher und perfekt auf dich abgestimmt.

Lagebeschreibung

Lindlar bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit einer idealen Mischung aus Natur, Infrastruktur und Gemeinschaft. Für Familien sind zahlreiche Kindergärten und Schulen in der Nähe vorhanden, darunter die Grundschule Lindlar und das Lindlarer Gymnasium, die eine ausgezeichnete schulische Ausbildung gewährleisten. Auch für die medizinische Versorgung ist bestens gesorgt: Arztpraxen und Fachkliniken sind im Ort leicht erreichbar.

Zum täglichen Einkauf findest du in Lindlar mehrere Supermärkte, darunter Edeka und Rewe, sowie diverse Fachgeschäfte, die all deine Bedürfnisse abdecken. Freizeitangebote gibt es reichlich, von Wander- und Radwegen durch die malerische bergische Landschaft bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: Der ÖPNV bringt dich mit Buslinien schnell in die umliegenden Städte, und die Autobahnen A4 und A1 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Lindlar auch für Pendler sehr attraktiv macht. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten und Parks, die zu entspannten Stunden im Grünen einladen.

Insgesamt ist Lindlar ein Ort, der dir sowohl Ruhe und Naturverbundenheit als auch eine hervorragende Infrastruktur bietet - perfekt für Familien, Naturliebhaber und alle, die pendeln möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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