Lindlar - Dein individuell geplantes Traumhaus KFW 40QNG

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 978 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 978 m²
51789 Lindlar - Kapellensüng
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W6LX3R7AN9

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus wird projektiert, um genau deinen Wünschen und Vorstellungen zu entsprechen. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern und vier Zimmern bietet es ausreichend Raum für deine Familie und individuelle Lebensgestaltung. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, während Erker den Wohnraum optisch und funktional vergrößern. Bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Zuhause, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Bei LivingHaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben rundum unterstützen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Steuerung deines Bauprojekts. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du jederzeit den Überblick und kannst stressfrei bauen. Das I-KON Konzept verbindet nachhaltiges, energieeffizientes Bauen mit moderner Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 40 QNG errichtet, das mit einer integrierten Photovoltaikanlage nicht nur Energie verbraucht, sondern auch regenerativen Strom produziert. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen bietet dir exklusive Finanzierungsvorteile mit einem günstigen Zinssatz und staatlichen Förderprogrammen, die deinen Hausbau erschwinglich machen. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen beinhaltet. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich sofort wohlfühlen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du Schritt für Schritt dein Zuhause selbst gestalten kannst - mit professioneller Unterstützung und hilfreichen Tipps. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Heim. LivingHaus begleitet dich von der Planung über die Finanzierung bis hin zur Schlüsselübergabe mit einem durchdachten Gesamtkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Dein zukünftiges Zuhause wird so individuell, nachhaltig und komfortabel, wie du es dir immer gewünscht hast.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 978 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
3.839,16 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dank der 18-monatigen Festpreisgarantie bist du vor unerwarteten Preissteigerungen geschützt und profitierst sogar von möglichen Preisreduktionen bei sinkendem Baupreisindex. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, sodass du während der gesamten Bauzeit und darüber hinaus sicher bist.

Mit dem Zuhause-Darlehen hast du Zugang zu einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderungen, die dir finanziell entgegenkommen. Das LivingHaus Bau-Cockpit sorgt für volle Transparenz und einfache Steuerung deines Bauprojekts über eine benutzerfreundliche App.

Ökologisch baust du mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung, die höchste Standards in Nachhaltigkeit und Technik garantieren. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, die übrigen Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung.

Zusätzlich beinhaltet dein Ausstattungspaket eine zweitägige Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für eine optimale Gründung. Baustelleneinrichtung wie Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst sind organisiert.

Dein Haus ist mit einer vorgefertigten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet, um einen Großteil des Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket liefert dir alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet dein Paket ab und macht dich fit für den eigenen Innenausbau.

So wird dein LivingHaus dein »Wie ich es will Fertighaus«, perfekt auf dich zugeschnitten und mit höchster Qualität umgesetzt.

Lagebeschreibung

Lindlar ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine exzellente Bildung für deine Kinder garantieren. Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte zur Verfügung, die gut erreichbar sind und eine breite Produktauswahl bieten.

Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte und Fachärzte vor Ort gesichert, sodass du im Krankheitsfall schnell und unkompliziert Hilfe findest. Freizeitliebhaber kommen in Lindlar ebenfalls voll auf ihre Kosten: Naturschutzgebiete, Wanderwege und Parks laden zum Entspannen und Erholen in der Natur ein.

Der ÖPNV ist gut ausgebaut, sodass du problemlos mit Bus und Bahn pendeln kannst. Die Autobahnanschlüsse sind ebenfalls schnell erreichbar, was besonders für Berufspendler von großem Vorteil ist. Lindlar verbindet somit die Ruhe des Landlebens mit der guten Anbindung an städtische Zentren.

Dieser Ort ist ideal für Familien, die Wert auf eine ausgewogene Balance zwischen Natur, Bildung und Infrastruktur legen. Hier findest du das perfekte Umfeld, um dein neues Zuhause zu verwirklichen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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