LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Lindlar

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
606.000 €
Grundstück
ca. 979 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
606.000 €
Grundstück
ca. 979 m²
51789 Lindlar - Kapellensüng
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X2PKKMYKDR

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Lindlar bietet dir ein ganz besonderes Wohnerlebnis, denn es wird projektiert und exakt nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 167 Quadratmetern und fünf Zimmern bietet es genug Raum für deine Familie und deine individuellen Bedürfnisse. Das stilvolle Satteldach und der höhere Kniestock sorgen für ein großzügiges Raumgefühl, während die Erker deinen Wohnraum optisch und funktional erweitern. So genießt du viel Tageslicht und einen herrlichen Blick ins Grüne, der dein Zuhause innen wie außen lebendig macht. LivingHaus begleitet dich umfassend auf dem Weg zu deinem Traumhaus. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird dabei speziell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design - perfekt auf dein Zuhause abgestimmt und rechtzeitig zum Einzug für dich bereit. Das LivingHaus Bau-Cockpit bietet dir eine digitale Plattform, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung erfolgt alles einfach und transparent über die App, so kannst du stressfrei bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - profitierst du von moderner Haustechnik und einer durchdachten Planung. Dein Zuhause entspricht dem I-KON Effizienzhaus 40 QNG, das rund 40 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt und mit einer integrierten Photovoltaikanlage selbst Strom erzeugen kann. Die Finanzierung deines Hauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen bereitstellt. So kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren und deine Investition optimal absichern. Das Zuhause-Paket rundet dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung ab, darunter moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen - alles harmonisch aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi in deinem Eigenheim. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst und dabei professionelle Tipps und Unterstützung erhältst. So begleitet dich LivingHaus mit einem durchdachten Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus so sicher und einzigartig wie möglich entsteht.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 167,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 979 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
606.000,00 €
Preis/m²
3.628,74 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein neues LivingHaus überzeugt mit einer Vielzahl an durchdachten Ausstattungsmerkmalen, die dir Komfort und Sicherheit bieten. Du profitierst von der 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Planungssicherheit gibt und bei sinkendem Baupreisindex auch Preissenkungen ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz, sind bereits inklusive und schützen dich vor unerwarteten Risiken.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro mit einem Zinssatz zur Verfügung, der oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale Steuerung deines Bauprojekts mit direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen und Terminplanung.

Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und digitale Hausbauakte bestätigen die geprüfte Qualität deines Hauses. Auf die tragende Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sorgen für eine optimale Planung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung profitierst du von einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden tragen zusätzlich zu sommerlichem Hitzeschutz und Wärmedämmung bei. Dank des DIY-Ausbau-Coachings wirst du beim Innenausbau von Profis begleitet und erhältst praxisnahe Unterstützung.

Dieses umfangreiche Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Lindlar bietet dir eine attraktive Umgebung für dein neues Zuhause und ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Gemeinde verfügt über eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Für weiterführende Schulen sind in der Region zahlreiche Optionen vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Supermärkte, lokale Einzelhändler und Wochenmärkte sorgen für eine bequeme Versorgung im Alltag. Ärzte und Apotheken sind in Lindlar zahlreich vertreten und gewährleisten eine umfassende medizinische Betreuung.

In der Freizeit kannst du die Natur in den umliegenden Wäldern und Wanderwegen genießen, was Lindlar besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Sportvereine und kulturelle Angebote bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Für Pendler ist Lindlar gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Buslinien verbinden die Gemeinde mit umliegenden Orten und dem regionalen Zentrum. Die Autobahnanschlüsse sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir eine schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglicht.

Insgesamt bietet Lindlar eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - ein idealer Ort für dein LivingHaus und dein neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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