LivingHaus Mehrgenerationenhaus - Individuell geplantes Traumzuhause in Lindlar

Wohnfläche
ca. 229 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
928.000 €
Grundstück
ca. 1251 m²
Wohnfläche
ca. 229 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
928.000 €
Grundstück
ca. 1251 m²
51789 Lindlar - Schmitzhöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XK7GBJ1SDP

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Mehrgenerationenhaus bietet dir ein durchdachtes Zuhause für die ganze Familie mit zwei separaten Wohneinheiten unter einem Dach. Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer auf großzügigen 229 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach, das im Obergeschoss volle Raumhöhe ermöglicht und so eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der überdachte Eingang in L-Form schützt dich und deine Besucher vor Wind und Wetter und bietet Platz für zwei Briefkästen - praktisch für die getrennten Wohneinheiten. Ein besonderer Blickfang ist der Erker in der Küche der größeren Wohneinheit, der eine gemütliche Sitznische schafft und zum Verweilen einlädt. Mit LivingHaus kannst du dein Zuhause ganz nach deinen individuellen Wünschen planen und gestalten. Dabei unterstützen dich zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Wohngefühl steigern. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So ist deine Küche perfekt auf dein zukünftiges Zuhause zugeschnitten und wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Steuerung deines Bauprojekts. Du behältst jederzeit den Überblick über den Bauzeitplan, die Dokumente und alle wichtigen Informationen - stressfreies Bauen ist damit garantiert. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Haus technisch modern und exakt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Dabei ist das I-KON Effizienzhaus 55 für dein neues Zuhause vorgesehen, das etwa 55 Prozent des Energiebedarfs eines vergleichbaren Standardhauses benötigt. So profitierst du von einer Kombination aus zeitgemäßer Haustechnik und durchdachter Planung. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit einem besonders günstigen Zinssatz und der Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäreinrichtungen umfasst. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, damit du dich sofort wohlfühlen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du deine eigenen Ausbauprojekte erfolgreich umsetzt - so wird dein Haus zu deinem ganz persönlichen Zuhause.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 229,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 229 m²
Grundstück
ca. 1251 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
928.000,00 €
Preis/m²
4.052,40 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • projektiert
Dein LivingHaus Mehrgenerationenhaus ist umfassend ausgestattet und bietet dir zahlreiche Vorteile, die deinen Hausbau so komfortabel wie möglich gestalten. Ab dem Tag der Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dafür sorgt, dass dein Preis sicher bleibt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Für deine Absicherung sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du eine App, die dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen sowie Terminplanung und eine Inspirationspinnwand bietet.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und umfasst eine digitale Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion des Gebäudes erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Bauleistungen gelten fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Bei der Planung bist du durch erfahrene Architekten mit einer kompletten Bauantragsplanung unterstützt, und ein Bodengutachten sorgt für eine ideale Gründung deines Hauses.

Die Baustelle ist bestens ausgestattet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Die Bauausführung erfolgt mit einem hohen Vorfertigungsgrad, bei dem geschlossene Wände für einen effizienten Bauprozess sorgen. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Dein Zuhause ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer integrierten PV-Anlage mit Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs abdecken kann. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket findest du sämtliche Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir an drei Tagen mit erfahrenen Profis intensive Unterstützung, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst gestalten kannst.

Dein LivingHaus - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Lindlar bietet dir eine hervorragende Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur, ideal für Familien und Pendler. In der Gemeinde findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Für den Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die das tägliche Leben erleichtern.

Das Gesundheitswesen ist durch niedergelassene Ärzte und Apotheken gut abgedeckt, sodass du und deine Familie im Bedarfsfall schnell medizinische Versorgung erhalten. Freizeitangebote in und um Lindlar sind vielfältig: Du kannst in der Natur wandern, Rad fahren oder die nahegelegenen Parks und Wälder genießen. Verschiedene Sportvereine bieten Aktivitäten für alle Altersgruppen.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich komfortabel in die umliegenden Städte und zu Bahnhöfen bringen. Für Pendler ist die Autobahn A4 schnell erreichbar, was den Weg zu Arbeitsplätzen in größeren Städten erleichtert.

Lindlar ist somit ein attraktiver Standort, der dir ein familienfreundliches Umfeld, eine gute Versorgung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten inmitten einer ansprechenden Landschaft bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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