`` Historische Pension `` im Zentrum von Schönberg, in Ostseenähe

Wohnfläche
ca. 570 m²
Zimmer
21
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 448 m²
Wohnfläche
ca. 570 m²
Zimmer
21
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 448 m²
23923 Schönberg - Schönberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269K2Z2HMSYD

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Objektbeschreibung

Direkt am Markt in Schönberg finden Sie diese langjährig etablierte Pension. Eine ideale Gelegenheit in diese Immobilie zu investieren. Machen Sie dieses Objekt zu Ihrem Objekt, hier können Sie auch eine erfolgreiche Gastronomie starten. Dieses beeindruckende Objekt schaut auf eine lange Tradition zurück, die in der Mitte des 18. Jahrhunderts als Krämerladen seinen Anfang nahm. Mit wechselnden Besitzern änderte sich mit den Jahren auch die Verwendung, bis das Gebäude mit der Zeit seine Bestimmung als Pension fand. Die Atmosphäre des Hauses, sowie die traditionelle Gestaltung, lassen den Besucher ankommen. Das Haus wurde im Jahr 1995 umfassend saniert und verbindet die klassische Architektur mit zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Pension verfügt über 12 individuell eingerichtete, jeweils mit einem hellen Duschbad mit Fenster und einer 3 Zimmer Ferienwohnung, die der neue Eigentümer eigenständig nutzen kann. Im unteren Bereich des Hauses befindet sich ein Gastraum mit ca. 28 Sitzplätzen und ein Frühstücksraum mit ca. 60 Sitzplätzen. Im weiteren Verlauf finden Sie die sanitären Einrichtungen und eine voll ausgestattete Gastroküche, mit separatem automatisierten Geschirrspülbereich, einen Waschraum und ein Warenlager vervollständigen den unteren Bereich. Im Außenbereich befindet sich eine kleine Terrasse für Sitzmöglichkeiten zum verweilen im Freien und für eine bequeme Anreise PKW - Stellplätze befinden sich auf dem Hinterhof oder im öffentlichen Bereich des Marktes. Sanierungsverlauf: + 1995 umfassende Sanierung des gesamten Objektes, incl. Elektro, Fenster, Türen, Wasser, Heizung und alle Zimmer + 2015 fast alle Bäder in den Zimmern + 2015 neue Brennwerttherme + 2020 alle Fenster zur Straßenseite Die Aufteilung des gesamten Objektes, die großen Räumlichkeiten im Gastronomiebereich lassen auch andere Nutzungsmöglichkeiten zu.

Sonstiges
Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Für eine Terminabstimmung senden Sie uns bitte eine Anfrage (Anbieter kontaktieren) oder eine E - Mail mit Ihren Kontaktdaten. Weitere Details stimmen Sie mit unserem zuständigen Mitarbeiter Michael Jacob ab. Bitte kontaktieren Sie uns über eine Email oder rufen Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter mobil 0173 / 68 160 87 an!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, modernisiert: 2015

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 570 m²
Grundstück
ca. 448 m²
Baujahr
1897
Anzahl der Zimmer
21
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
789,47 €
Preishinweis
6 Stellplätze
Stellplätze
6
Provision
Der Käufer zahlt 7,14 % inkl. der geltenden Umsatzsteuer vom notariell beglaubigten Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
144.3
Gültig bis
2033-09-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-09-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Schönberg ist eine hübsche Kleinstadt in Nordwestmecklenburg, die besonders durch ihre strategische Lage zwischen den Hansestädten Lübeck und Wismar sowie die Nähe zur Ostseeküste besticht. Die Stadt liegt im idyllischen Tal der Maurine und dient als Zentrum des Amtes Schönberger Land. Die Stadt verfügt über eine direkte Anbindung an die Autobahn A20 (Ostseeautobahn) mit einer eigenen Anschlussstelle. Die Bundesstraße B105 verbindet Schönberg zudem schnell mit Lübeck im Westen und Grevesmühlen sowie Wismar im Osten. Es bestehen Busverbindungen in die umliegenden Orte wie Dassow oder Ratzeburg. Schönberg mit (ca. 4.350 Einwohner) verfügt über eine sehr solide Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte wie REWE und Netto zur Verfügung. Zudem gibt es einen ROSSMANN Drogerie-Markt direkt gegenüber der Pension. Im Ort gibt es Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Spiel- und Bolzplätze. Die ärztliche Grundversorgung ist vor Ort gewährleistet.
Die Stadt verbindet historische Architektur mit einem hohen Freizeitwert in der Natur.
Das Volkskundemuseum Schönberg direkt neben der Pension bietet Einblicke in die regionale Geschichte und das Leben im ehemaligen Fürstentum Ratzeburg. Die historische Altstadt liegt markant auf einem "schönen Berg" rund um die Kirche aus dem 13. Jahrhundert.
Die Umgebung ist geprägt von vielen grünen Bereichen und Biotopen, die sich ideal zum Wandern und Radfahren eignen.
Bekannt ist der Schönberger Musiksommer, der regelmäßig Konzerte in der St. Laurentius-Kirche veranstaltet in unmittelbarer Nähe der Pension.
Schönberg ist eine ausgezeichnete Wahl für Menschen, die die Ruhe einer Kleinstadt suchen, ohne auf eine moderne Infrastruktur verzichten zu wollen.
Ein idealer Pendlerstandort, durch die A20 erreichen Sie Lübeck in kurzer Zeit, was den Ort für Berufstätige attraktiv macht.
Hohe Lebensqualität: Die Kombination aus Kleinstadt-Charme, Familienfreundlichkeit und der Nähe zur Ostsee (ca. 15-20 Min. Fahrtzeit) bietet einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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