Abendsonne bei überdachter Terrasse genießen - Bungalow auf Südgrundstück!

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
372.650 €
Grundstück
ca. 725 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
372.650 €
Grundstück
ca. 725 m²
23923 Selmsdorf - Selmsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PCGI56Z57S

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Objektbeschreibung

Wohnglück ohne Hindernisse - Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 sowie die vielen kleinen Details machen das Wohnen für Sie zum Genuss. Sie verfügen über ein schönes, weitläufiges Wohnzimmer. Die abgeschlossene Küche hat einen direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot im Winkelbungalow 108 ab. Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse und atmen Sie durch.

Sonstiges
Der genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten. Der Grundstückspreis beträgt 125.000 €. Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an. Der Hauspreis beträgt 247.650 € zzgl. Baunebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 725 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
372.650,00 €
Preis/m²
3.450,46 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Town & Country Haus Vollausstattung bietet bereits im Hauspreis viele wichtige Leistungen für komfortables und modernes Wohnen.
Zur Ausstattung gehören unter anderem eine moderne Wärmepumpe, Fußbodenheizung, massives Mauerwerk, Rollläden, die Vorrüstung für Photovoltaik und E-Mobilität sowie eine umfangreiche Elektroausstattung. Auch Fenster, Fensterbänke, Haustür, Estrich sowie Putz- und Spachtelarbeiten und Innentüren sind bereits berücksichtigt.
Die Bäder werden ausgestattet und verfügen unter anderem über eine bodentiefe Duschwanne. Auch Bodenplatte und Erdarbeiten sowie das Dach sind Bestandteil des Hauskonzeptes.
Bei mehrgeschossigen Häusern ist zudem eine Massivholztreppe vorgesehen.
Das Haus wird schlüsselfertig übergeben. Schlüsselfertig bedeutet bei diesem Angebot ohne Tapezier- und Teppichverlegearbeiten.
So können Wand- und Bodenflächen ganz nach dem eigenen Geschmack gestaltet werden.
Zusätzliche Sicherheit bietet der Town & Country Hausbau-Schutzbrief mit wichtigen Leistungen rund um Planung und Hausbau. Abbildungen enthalten Sonderwünsche, die nicht Vertragsbestandteil sind.

Lagebeschreibung

Das Grundstück in Selmsdorf verbindet ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit der Nähe zu Lübeck. Der Ort liegt im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern und spricht besonders Menschen an, die naturnah wohnen und gleichzeitig auf die Angebote einer größeren Stadt nicht verzichten möchten. Die Umgebung ist von dörflichem Charakter, viel Grün und kurzen Wegen im Alltag geprägt. Das schafft ein angenehmes Umfeld für Paare mit Kinderwunsch und Familien, die sich mehr Freiraum und ein familiengerechtes Wohnumfeld wünschen.

Für den täglichen Bedarf bietet Selmsdorf gemeinsam mit dem näheren Umfeld eine gute Basis. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Betreuungsangebote und schulische Einrichtungen sind im Ort und in der Umgebung vorhanden. Auch die Anbindung ist für den Alltag attraktiv: Über das regionale Straßennetz erreichen Sie die umliegenden Orte und insbesondere Lübeck unkompliziert. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen die Verbindung in die Nachbarschaft und in Richtung Stadt, sodass auch Wege ohne Auto gut planbar bleiben.

Ein besonderer Pluspunkt ist der Freizeitwert der Lage. Die Nähe zur Ostsee eröffnet viele Möglichkeiten für Ausflüge ans Wasser, Spaziergänge und aktive Stunden im Freien. Gleichzeitig laden die grüne Landschaft, Wege durch die Umgebung und das ruhige Wohnumfeld zu Bewegung und Erholung direkt vor der Haustür ein. Ergänzt wird dies durch die kulturellen, gastronomischen und vielfältigen Freizeitangebote des nahen Lübecks. So verbindet Selmsdorf naturnahes Wohnen mit einem Umfeld, das Familienleben, Alltag und freie Zeit angenehm zusammenführt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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