Lindwedel: Zweifamilienhaus mit Potenzial - solide Basis für Familien - provisionsfrei!

Das Haus aus dem Jahr 1978 bietet insgesamt ca. 188?m² Wohnfläche, verteilt auf zwei separate Einheiten. Es ist voll unterkellert und steht auf einem ca. 680?m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Lindwedel. Wohnung EG (WE1): 3 Zimmer, Küche, Bad, Kellerraum, Garage & Abstellraum Aktuell vermietet für 802?€ warm, Kündigung auf Eigenbedarf derzeit ausgeschlossen Wohnung DG (WE2): 3 Zimmer, Küche, Bad, Kellerraum, Carport Bezugsfrei, ideal für Eigennutzung durch die Käuferfamilie Beide Wohnungen sind über das gemeinsame Treppenhaus zugänglich. Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder Teilvermietung ist möglich. * Massive Bauweise, vollständig unterkellert * Öl-Zentralheizung (Bj. 2001) * Photovoltaikanlage mit 8 KW Speicher * Bäder modernisiert (2021) * Carport und Garage vorhanden * Gartenteich Der allgemeine Zustand ist durchschnittlich, sodass sich für handwerklich geschickte Käufer zahlreiche Gestaltungs- und Modernisierungsoptionen bieten. Für wen ist dieses Haus ideal? Familien mit Platzbedarf und handwerklichem Geschick Menschen mit Weitblick, die Wohnen und Kapitalanlage verbinden möchten Gute Substanz, viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Fazit: Ein solider Klassiker mit Entwicklungspotenzial - bereit für Ihre Ideen! Wenn Sie nach einem Objekt mit Charakter, Substanz und der Chance auf langfristige Wohnsicherheit suchen, könnte dieses Haus genau das Richtige sein. Wir bitte um schriftliche Kontaktaufnahme über das entsprechende Immobilienportal. Auch stehen wir für Fragen gerne zur Verfügung. Danke!

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2000