Familienfreundliches Massivhaus in Heidekreis mit individuellem Raumkonzept

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.010 €
Grundstück
ca. 1040 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.010 €
Grundstück
ca. 1040 m²
29690 Gilten - Gilten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262T7VQ463UX

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Objektbeschreibung

Dies ist ein projektiertes Haus, bei welchem alle Ihre Wünsche noch geplant und damit berücksichtigt werden können! Das Landhaus 142 vereint romantisches Flair mit moderner Funktionalität und bietet mit 152 m² viel Platz für Ihre Familie. Die offene Raumgestaltung erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während die ruhige Lage in Heidekreis ideale Voraussetzungen für eine entspannte Kindheit schafft. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Familienhauses. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Es beginnt mit einer Idee. Mit einem Wunsch. Vielleicht mit einer Skizze, einem Grundstück, einem Traum. Dann kommen Monate (manchmal Jahre) voller Entscheidungen. Frühe Termine, späte Abende, offene Fragen. Pläne, die sich ändern. Momente, die Kraft kosten. Und trotzdem geht man weiter. Weil man weiß, wofür. Für diesen einen Augenblick. Der Moment, in dem der Schlüssel übergeben wird. Die Tür sich schließt. Und man das erste Mal allein in den eigenen vier Wänden steht... Mein Name ist Helene Hesse und seit über zehn Jahren bin ich Ihre regionale Ansprechpartnerin für den Hausbau im Nordwesten Deutschlands. Mit meinem Sitz in Buxtehude, dem Beratungs- und Planungsbüro in Rastede sowie zwei liebevoll eingerichteten Musterhäusern in Lillienthal und Posthausen durfte ich bereits mehr als 150 Familien auf dem Weg zu ihrem Traumhaus begleiten. Dabei stehe ich Ihnen von der ersten Bedarfsermittlung über die Grundstückssuche bis hin zur Finanzierung mit meiner Erfahrung und Kompetenz stets zur Seite. Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten. Für eine detaillierte und transparente Kalkulation und Beratung, rufen Sie mich gerne an: 04161 - 66 959 55 Town & Country Haus steht seit über 27 Jahren für energiesparende, massive Häuser in Vollausstattung - gebaut von erfahrenen regionalen Handwerkern und überwacht von unabhängigen Baugutachtern. Mit mehr als 40 Haustypen und über 600 Gestaltungsmöglichkeiten finden auch Sie garantiert Ihr Wunschhaus. Bis heute wurden weit über 45.000 Massivhäuser errichtet, was für höchste Qualität und ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis spricht. Überzeugen Sie sich selbst: Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an. Besuchen Sie auch gerne unsere Musterhäuser, um die Qualität und das Wohlfühlambiente hautnah zu erleben: - Town & Country Musterhaus "Lichthaus 152" Moorender Vorweide 4, 28865 Lilienthal - Town & Country Musterhaus "Bungalow 128" Posthausen 22, 28870 Ottersberg

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 1040 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.010,00 €
Preis/m²
2.822,43 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Dieses Haus ist zukunftssicher und bietet eine hohe Energieeffizienz dank der vollständig integrierten Fußbodenheizung und einer modernen Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Hochwärmedämmende Außenwände gemäß GEG sorgen für optimale Dämmeigenschaften. Die hochwertige Ausstattung umfasst Rollläden für zusätzlichen Komfort, eine Vielzahl von Elektroladestationen und eine ansprechende Badausstattung. Zudem sind alle Arbeiten schlüsselfertig und beinhalten hochwertige Materialien wie Echtholztreppen und Klimaschutzfenster mit dreifacher Verglasung.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Die ruhige und familienfreundliche Wohngegend in Heidekreis ist ideal für Naturliebhaber und bietet gleichzeitig eine gute Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 5 Minuten entfernt, der Bahnhof ist in etwa 15 Minuten bequem zu erreichen.

Anbindung an größere Städte:
Hannover ist nur ca. 45 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Walsrode in nur 20 Minuten angesteuert werden kann.

Anbindung an Autobahnen:
Die Autobahn A7 ist in weniger als 20 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten garantiert.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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