RAUMWUNDER DER EXTRAKLASSE

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
641.500 €
Grundstück
ca. 1400 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
641.500 €
Grundstück
ca. 1400 m²
29690 Buchholz (Aller)
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267E99XL7PN5

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Objektbeschreibung

Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert wird das Raumangebot durch einen großen Hauswirtschaftsraum. Dieser Bungalow ist in einer Ausführung mit Flach- oder Walmdach erhältlich.

Provisionshinweis
Der angegebene Preis setzt sich zusammen aus dem Grundstück sowie dem Haus in der Ausbaustufe "malerfertig" gemäß der Baubeschreibung von OKAL. Nicht enthalten sind die Grundstückserwerbsnebenkosten (u. a. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten) sowie die Baunebenkosten, welche zusätzlich einkalkuliert werden müssen. Gerne informieren wir Sie im persönlichen Gespräch ausführlich über die genaue Kostenzusammensetzung sowie über mögliche Ausbaustufen und individuelle Anpassungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 1400 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
641.500,00 €
Preis/m²
4.276,67 €
Provision
Der angegebene Preis setzt sich zusammen aus dem Grundstück sowie dem Haus in der Ausbaustufe "malerfertig" gemäß der Baubeschreibung von OKAL. Nicht enthalten sind die Grundstückserwerbsnebenkosten (u. a. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Dieses Beispielhaus zeigt exemplarisch, wie ein Neubau nach den Qualitätsstandards von OKAL in Lindwedel und Umgebung aussehen könnte.

Lindwedel liegt im Landkreis Heidekreis zwischen Hannover und der Lüneburger Heide und bietet eine ruhige, ländlich geprägte Lage inmitten weitläufiger Feld- und Waldflächen sowie in der Nähe der Leine. Die überschaubare, dörfliche Struktur sorgt für ein hohes Maß an Ruhe und Naherholung, während zahlreiche Rad- und Wanderwege die umliegende Landschaft erschließen. Ein Neubau in dieser Umgebung fügt sich harmonisch in das grüne, ländliche Umfeld ein und bietet gleichzeitig modernen Wohnkomfort und energieeffizientes Bauen nach aktuellem Standard.

Für Familien ist Lindwedel attraktiv: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind vor Ort gut erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung (u. a. Schwarmstedt, Neustadt am Rübenberge). Auch die Nahversorgung mit Supermärkten, Ärzten und Apotheken ist im Ort bzw. in unmittelbarer Nähe gewährleistet.

Verkehrlich ist Lindwedel gut angebunden: Über die B214 sowie die nahegelegene A7 sind sowohl Hannover (ca. 30 km) als auch Walsrode und die Region Celle in angemessener Zeit erreichbar.

Die ruhige, ländliche Lage in Kombination mit der Nähe zu Hannover macht Lindwedel zu einem attraktiven Wohnort für alle, die Ländlichkeit und gute Erreichbarkeit der Metropolregion schätzen.

Hinweis: In dieser Lage stehen Grundstücke zur Verfügung. Eine Anfrage bzw. Reservierung ist bislang noch nicht erfolgt. Bei Interesse sprechen Sie uns gerne an - wir informieren Sie ausführlich über die verfügbaren Grundstücke.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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