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Solides Eigenheim mit viel Potenzial auf großem Grundstück in ruhiger Wohngegend!



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Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 1298 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 1298 m²
49811 Lingen (Ems) - Lingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261XYXR8AQKT

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Objektbeschreibung

Dieses "solide Einfamilienhaus“ bietet Ihnen viel Potenzial, sowie Raum für neue Möglichkeiten.

Es wurde ca. 1962 in Massivbauweise erstellt.

Das Besondere an diesem Immobilienangebot ist das ca. 1.298 m² großes Eigentumsgrundstück.

Auf dem Grundstück befinden sich ein Nebengebäude mit Carport, Garage, Geräteraum und ein ehemals genutzter Stallungsraum, sowie eine überdachte Terrasse.

Auf zwei Ebenen wird Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 105 m² geboten:

Erdgeschoss

- Eingangsbereich/Treppenhaus/Diele mit Garderobe

- Elternschlafzimmer

- Esszimmer

- Büro/Abstellraum

- Wohnzimmer

- Küche

- Flur mit Nebeneingangstür

- Duschbad

Dachgeschoss

-Treppenhaus/Flur

-großes Schlafzimmer

-nicht ausgebauter Dachbodenraum

Die Immobilie ist Teilunterkellert, hier befinden sich

-Flur/Vorratsküche

-Kellerraum/Vorratsraum

-Heizungskelle

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-31T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 1298 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-10-31T00:00:00Z
Kaufpreis
239.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.276,19 €
Provision
Kauferprövision 3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
212.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Sonstiges:-es befinden sich Betonzwischendecken im Gebäude-zur Gartenbewässerung steht eine Grundwasserversorgung zur Verfügung, diese befindet sichim Nebengebäude-das Dachgeschoss bietet mit dem nicht ausgebauten Dachgeschoss noch eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 35 m² Wohnfläche.

Lagebeschreibung

In ruhiger Wohnsiedlungslage von Lingen (Ems), im Stadtteil Damaschke gelegen, befindet sich diese interessante Immobilie.Dinge des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Grundschule, Kindergarten, Bäcker usw. befinden sich in näherer Umgebung.Entfernungen:- bis zur B 213 ca. 1 km- bis zur B 70 ca. 1,2 km- bis nach Lingen (Ems) Innenstadt ca. 5 km- bis nach Bawinkel ca. 8 km- bis nach Haselünne ca. 20 km- bis nach Meppen ca. 22 km- bis nach Nordhorn ca. 27 km- bis nach Rheine ca. 35 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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