Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Lingen-Brögbern zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
276.000 €
Grundstück
ca. 906 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
276.000 €
Grundstück
ca. 906 m²
49811 Lingen (Ems) - Brögbern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264FGBU586EF

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Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Lingen-Ortsteil Brögbern. Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Brögbern, einem beliebten Ortsteil von Lingen. Die Immobilie überzeugt insbesondere durch das große Grundstück, die angenehme Siedlungslage sowie das enorme Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 166,5 m² bietet das Haus viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder kreative Wohnideen. Der Allgemeinzustand der Immobilie ist gut, jedoch besteht teilweise Renovierungsbedarf- ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das ca. 906 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Spielbereiche, Terrassen oder weitere Gestaltungsideen. Der Kaufpreis beträgt 276.000,00 EUR

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentürmers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Die Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2010
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 906 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
276.000,00 €
Preis/m²
1.652,69 €
Preishinweis
1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2 % + MwSt. vom Käufer + 2 % + MwSt. vom Verkäufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
- ca. 166,5 m² Wohnfläche
- ca. 906 m² Grundstück
- ruhige Lage am Wendehammer
- Kunststofffenster
- Gasheizung aus dem Jahr 2010
- großzügige Raumaufteilung
- gepflegter Allgemeinzustand
- renovierungsbedürftig mit viel Potenzial
- familienfreundliche Siedlungslage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Lingener Ortsteil Brögbern in angenehmer Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, wenig Verkehr und einer ruhigen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die gute Anbindung an der Lingener Innenstadt macht die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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