NEU: Modernes Doppelhaus mit hochwertiger Ausstattung in Top-Lage!

Wohnfläche
ca. 243 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
858.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 243 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
858.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
49809 Lingen (Ems) - Darme
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265B1KV2RPAQ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein modernes und hochwertig ausgestattetes Zweifamilienhaus bestehend aus zwei stilvollen Doppelhaushälften in attraktiver Wohnlage von Lingen-Darme. Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine hochwertige Bauausführung sowie durchdachte Grundrisse mit viel Platz für Familien, Eigennutzer oder Kapitalanleger. Beide Wohneinheiten verfügen jeweils über 4,5 Zimmer und bieten ein modernes Wohnkonzept mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Doppelhaushälfte 1 verfügt über ca. 120 m² reine Wohnfläche, Doppelhaushälfte 2 über ca. 113 m² reine Wohnfläche. Insgesamt bietet die Immobilie eine Gesamtnutzungsfläche von ca. 261,32 m². Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Beide Doppelhaushälften sind mit Fußbodenheizung, modernen Einbauküchen sowie energieeffizienten Luftwärmepumpen ausgestattet. Hochwertige Sanitäranlagen und geschmackvolle Materialien unterstreichen den modernen Wohncharakter. Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine eigene Auffahrt, separate Eingänge sowie einen eigenen Fahrradschuppen. Die großzügigen Terrassen mit jeweils eigenem Gartenanteil schaffen zusätzlichen Wohnkomfort und laden zum Entspannen im Freien ein. Durch die moderne Bauweise, die hochwertige Ausstattung sowie die gefragte Wohnlage eignet sich diese Immobilie ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 243 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
858.000,00 €
Preis/m²
3.530,86 €
Preishinweis
4 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
3% zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
- Zwei moderne Doppelhaushälften als Zweifamilienhaus
- Jeweils 4,5 Zimmer pro Doppelhaushälfte
- Doppelhaushälfte 1 mit ca. 120 m² Wohnfläche
- Doppelhaushälfte 2 mit ca. 113 m² Wohnfläche
- Gesamtnutzungsfläche ca. 261,32 m²
- Fußbodenheizung in beiden Doppelhaushälften
- Energieeffiziente Luftwärmepumpen
- Moderne Einbauküchen
- Hochwertige Sanitär-Ausstattung
- Große und lichtdurchflutete Wohnbereiche
- Moderne und offene Grundrisse
- Eigene Terrassen mit Gartenanteil
- Eigene Auffahrt je Doppelhaushälfte
- Eigener Fahrradschuppen pro Einheit

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im beliebten Lingener Ortsteil Darme. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.

Durch die gute Anbindung an die Lingener Innenstadt sowie an die umliegenden Verkehrsachsen eignet sich die Lage ideal für Familien, Berufspendler oder Kapitalanleger. Gleichzeitig sorgen die angrenzenden Grünflächen und die gewachsene Nachbarschaft für ein angenehmes und naturnahes Wohnumfeld.

Das Grundstück liegt an der Straße "Am Strubbenberg" in einer verkehrsberuhigten Wohngegend mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung. Die moderne Bebauung fügt sich harmonisch in das bestehende Umfeld ein und bietet eine attraktive Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Lingen (Ems)