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Familiengerechtes Wohnen in ruhiger Lage von Lingen-Laxten

Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 891 m²
Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 891 m²
49809 Lingen (Ems) - Laxten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269X2Y7UCNDT

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Lage von Lingen-Laxten! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 bietet eine einzigartige Gelegenheit für all jene, die nach einer älteren Immobilie mit viel Potenzial suchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 186 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die acht Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der teilweise unterkellerte Bereich schafft zusätzlichen Stauraum oder Raum für Ihre individuellen Ideen. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von 891 m², das nach Süden ausgerichtet ist. Der schöne Garten verspricht sonnige Nachmittage und sorgt durch seine Nähe zum Kiesbergwald für eine ruhige, kinderfreundliche Umgebung. Genießen Sie den Außenbereich auf der geräumigen Terrasse oder dem einladenden Balkon. Der Mix aus Fliesen, Teppichboden und Parkett im Inneren bietet Ihnen kreative Möglichkeiten zur Modernisierung und Anpassung nach Ihren Vorstellungen. Die Verfügbarkeit des Hauses ist flexibel und kann nach Vereinbarung gestaltet werden. Nutzen Sie die Chance und machen Sie dieses Haus zu Ihrem Traumdomizil in einer der ruhigsten und familienfreundlichsten Gegenden von Lingen. Ihre Zukunft beginnt hier - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Interessant für Sie? Dann fordern Sie direkt unser Exposé mit Grundrissen und Objektanschrift an. Andreas Robbe informiert auch telefonisch unter 0591 9135-160.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 186 m²
Grundstück
ca. 891 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.000,00 €
Preis/m²
2091.4 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
178.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
- ca. 1972 Erweiterung des Hauses um einen Anbau
- großer, nach Süden ausgerichteter Garten
- Nebengebäude mit Garage und Geräte- und Fahrradraum
- Keller mit zusätzlichem Kelleraußeneingang

Lagebeschreibung

Diese Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Lingen-Laxten und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen und eine exzellente Erreichbarkeit der Innenstadt von Lingen.
Das Leben vor Ort ist bekannt für ein bevorzugtes Wohngebiet, das durch eine harmonische Nachbarschaft und eine gut entwickelte Infrastruktur besticht. Besonders erfreulich ist die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischen Einrichtungen, die alle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.
Besonders erwähnenswert ist der nahe Kiesbergwald, ein Paradies für Spaziergängen und Erholungssuchende.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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