Ein Zuhause, das es kein zweites Mal gibt - Einfamilienhaus am Lingener Wasserturm

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1922 verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort in zentraler Lage von Lingen. Der 1971 ergänzte Anbau erweitert das Wohnangebot. Auf dem ca. 749 m² großen Grundstück entsteht ein besonderes Zuhause nur wenige Schritte vom Lingener Wasserturm und rund zehn Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Mittelpunkt des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer aus 2023 hochwertige, maßgefertigte Tischlerküche, die moderne Ausstattung mit charaktervollen Details verbindet. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein Badezimmer, ein kombinierter Gäste-WC- und Hauswirtschaftsbereich sowie ein Teilkeller ergänzen das Raumangebot. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte, gewachsene Garten mit altem Baumbestand, abwechslungsreicher Bepflanzung und verschiedenen Rückzugsmöglichkeiten. Eine großzügige überdachte Terrasse sowie eine weitere kleinere Gartenterrasse schaffen sonnige und schattige Plätze mitten in der Stadt. Auch technisch wurde die Immobilie im Laufe der Jahre fortlaufend modernisiert. Das Dach wurde 2016 erneuert und gedämmt, die Böden im Erdgeschoss und das Badezimmer im Dachgeschoss wurden modernisiert sowie die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2011. Eine Fußbodenheizung in weiten Teilen des Hauses sorgt zusätzlich für angenehmen Wohnkomfort. Garage und Carport bieten praktische Stellmöglichkeiten. Ein charaktervolles Zuhause für alle, die den Charme eines gewachsenen Hauses, einen außergewöhnlich schönen Garten und kurze Wege in die Lingener Innenstadt zu schätzen wissen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 33,97 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 450.00, Distanz zur Grundschule: 900.00, Distanz zur Realschule: 800.00, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zur Autobahn: 9.10, Distanz vom Zentrum: 800.00