NEU: Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit großzügigem, idyllischem Grundstück

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 verbindet den Charakter eines Bestandsgebäudes mit zahlreichen Veränderungen und Modernisierungen. Auf ca. 140 m² Wohnfläche bietet das Haus ein vielseitiges Raumangebot und ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Merkmal ist dabei das ca. 1.401 m² große Grundstück, das viel Platz und außergewöhnlich vielseitige Möglichkeiten im Außenbereich bietet. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit direktem Übergang in den im Jahr 2000 errichteten Wintergarten. Durch seine großzügigen Glasflächen entsteht hier ein heller Übergang zwischen Haus und Garten. Automatisierte Markisen reagieren auf die Sonneneinstrahlung und fahren sich bei stärkerem Wind selbstständig wieder ein. Direkt angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein kleines Büro, das sich beispielsweise ideal als Homeoffice nutzen lässt. Die neuwertige Küche befindet sich vom Wohnbereich getrennt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-Bad mit Dusche. Im Erdgeschoss prägt unter anderem der Echtholz-Stäbchenparkettboden das wohnliche Erscheinungsbild und unterstreicht den ursprünglichen Charakter des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Dieses ist mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet und bietet damit viel Komfort für den Alltag. Auch der Garten hebt sich deutlich von klassischen Grundstücken ab. Neben großzügigen Grünflächen befinden sich hier sowohl ein Fischteich als auch ein naturbelassener Schwimmteich. Dadurch entsteht ein grüner Außenbereich mit besonderem Charakter und hoher Aufenthaltsqualität. Das Haus ist teilunterkellert. Zusätzlich steht ein isolierter und begehbarer Dachboden zur Verfügung und bietet weitere praktische Abstellmöglichkeiten. Zum Grundstück gehören außerdem ein Carport sowie ein dahinterliegender Geräteschuppen.

Sonstiges
Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1954 errichtet. Seit 1992 sind zahlreiche Veränderungen und Modernisierungen durch die heutigen Eigentümer nachvollziehbar. Hierzu gehören unter anderem Arbeiten an Dach, Fassade, Fenstern und Haustür sowie die Erneuerung verschiedener Innenbereiche und der Anbau des Wintergartens. Die Immobilie bietet eine interessante Grundlage für Käufer, die ein Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück suchen und den individuellen Charakter eines über die Jahre weiterentwickelten Bestandsgebäudes zu schätzen wissen. Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümer beziehungsweise den zur Verfügung gestellten Unterlagen. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1