Attraktiver, gepflegter Winkelbungalow mit großem Garten und Ausbaureserve

Dieser sehr gepflegte Winkelbungalow aus dem Baujahr 1974 befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in 49811 Lingen-Bramsche.

Mit ca. 133 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 902 m² bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie – und darüber hinaus interessante Möglichkeiten für die Zukunft.

Bereits beim Betreten fällt die angenehme Großzügigkeit des Hauses auf. Die Räume sind geräumig geschnitten, die Aufteilung ist praktisch und das gesamte Haus vermittelt einen sehr gepflegten und einladenden Eindruck.

Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn-/Esszimmer mit seinen großen Fensterfronten. Viel Tageslicht und der Blick in den Garten schaffen hier eine schöne Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse – ein geschützter Platz, um den Garten vom Frühjahr bis in den Herbst hinein zu genießen.

Der Essbereich grenzt direkt an die Küche mit vorhandener Einbauküche an und sorgt für kurze Wege im Alltag.

Auch das weitere Raumangebot kann sich sehen lassen: Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Büro zur Verfügung. Ob Familie, Homeoffice oder Gäste – hier findet jeder seinen Platz.

Das geräumige Badezimmer wurde 2019 saniert und ist mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche mit Echtglastür, einem Doppelwaschbecken und einem Bidet ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Raumaufteilung.

Highlights:

- sehr gepflegter Gesamtzustand

- großzügige und einladende Raumaufteilung

- großes, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit großen Fensterfronten mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse

- Küche inklusive Einbauküche

- Badezimmer 2019 saniert mit: Badewanne und ebenerdige Dusche mit Echtglastür, Doppelwaschbecken und Bidet

- separates Gäste-WC

- doppelt verglaste Kunststofffenste

- elektrische Rollläden

- massive Innentüren aus Eiche

- gedämmte Innenwände

- zwei Hauseingänge

- Teilkelle

Noch mehr Platz? Das Dachgeschoss bietet Möglichkeiten:

Ein besonderes Plus ist das ausbaufähige Dachgeschoss. Eine freitragende Treppe mit Holzstufen ist bereits vorhanden und führt direkt nach oben.

Damit bietet das Haus eine schöne Perspektive für alle, die später zusätzlichen Platz benötigen. Ob weitere Schlafräume, Homeoffice, Hobbybereich oder ein eigener Rückzugsort – hier können ganz unterschiedliche Wohnideen entstehen.

Garten & Außenbereich:

Auch draußen hat diese Immobilie einiges zu bieten. Das ca. 902 m² große Grundstück ist schön angelegt und bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.

Große Rasenflächen, Beete, Hecken und blühende Pflanzen sorgen für ein gepflegtes und grünes Gesamtbild. Besonders schön ist die überdachte Terrasse direkt am Wohn-/Esszimmer. Hier lässt es sich wunderbar geschützt sitzen und der Blick in den eigenen Garten genießen.

Ein Gartenhaus aus dem Jahr 2018 bietet zusätzlichen Stauraum. Für die Bewässerung des Gartens steht ein eigener Hausbrunnen zur Verfügung.

Die große Hofauffahrt sowie eine Garage mit elektrischem Tor runden das Platzangebot ab.

Unser Fazit:

Ein Haus, in dem man sich schnell zuhause fühlen kann.

Großzügige Räume, viel Platz auf einer Ebene, ein schöner Garten und die überdachte Terrasse machen diesen gepflegten Winkelbungalow besonders interessant. Dazu kommt die Möglichkeit, mit einem späteren Dachausbau zusätzlichen Raum für neue Wohnideen zu schaffen.

Ein schönes Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, einen eigenen Garten und Möglichkeiten für die Zukunft miteinander verbinden möchten.

k.A.