Junges Zweifamilienhaus mit viel Platz in Lingen-Bramsche

Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
470.000 €
Grundstück
ca. 849 m²
Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
470.000 €
Grundstück
ca. 849 m²
49811 Lingen (Ems) - Bramsche
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RP9LSEKGAQ

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Objektbeschreibung

Dieses junge Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2001 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 280 m² und einem Grundstück von 849 m² in schöner Lage von Lingen / Bramsche. Die Immobilie bietet insgesamt 7 Zimmer und 2 Badezimmer und eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als interessante Option für Kapitalanleger. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit eigenem Eingang - eine große und eine kleine Einheit - und eröffnet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die vorhandene Terrasse sowie die Gartennutzung, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen. Für Ihre Fahrzeuge sind zudem mehrere Stellplätze vorhanden. Ein solides Zweifamilienhaus mit viel Platz, flexiblem Nutzungspotenzial und attraktiven Perspektiven in ruhiger und gefragter Wohnlage. Weitere Informationen erteilt Ihnen Herr Robbe gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 160 und [email protected].

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 280 m²
Grundstück
ca. 849 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
470.000,00 €
Preis/m²
1678.57 €
Provision
3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
122.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Stadtteil Bramsche in Lingen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein familienfreundliches und entspanntes Wohnumfeld schafft.

Durch die gute Anbindung an das Zentrum von Lingen sowie an die umliegenden Verkehrswege sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der naturnahen Lage mit kurzen Wegen ins Grüne und zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die Lage verbindet somit eine angenehme Wohnqualität mit einer guten Infrastruktur und macht das Objekt besonders attraktiv für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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