Zentrales Stadthaus mit Terrasse und Garage

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in begehrter Lingener Stadtlage! Diese wunderschöne und äußerst gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2003 überzeugt auf allen Ebenen und steht ab sofort für Sie zum Einzug bereit. Die Immobilie kombiniert modernen Komfort mit einer erstklassigen 1A-Lage nahe der historischen Lingener Altstadt. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller, einladender Flur, der den Eingangsbereich harmonisch vom Wohnbereich trennt und direkten Zugang zu einem praktischen Gäste-WC sowie dem funktionalen Hauswirtschaftsraum bietet. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die hochwertige, moderne Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten aus 2020 ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Durch die große Fensterfront gelangt nicht nur reichlich Tageslicht in den Raum, sie bietet auch einen direkten Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse. Hochwertiges Echtholzparkett sowie eine angenehme Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss unterstreichen das exklusive und gemütliche Wohnambiente. Im Obergeschoss, welches ein Vollgeschoss ohne Dachschrägen ist, erwartet Sie ein absolutes Highlight: Die elegante Master-Suite verfügt über ein eigenes En-Suite-Badezimmer, ein separates Ankleidezimmer sowie einen privaten Balkon. Ein weiteres Zimmer bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Des Weiteren rundet ein zweites Badezimmer mit Fenster und Badewanne diese Etage ab - auch hier sorgt die Fußbodenheizung für maximalen Komfort. Abgerundet wird das Angebot durch elektrische Rollläden auf allen Etagen, einen geräumigen Dachboden mit reichlich Stauraum sowie eine Garage mit elektrischem Tor. Durch die durchdachte Raumaufteilung und die hervorragende Anbindung eignet sich diese Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien, die ein modernes Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.

Sonstiges
Herzlichen Dank für Ihr Interesse an diesem Immobilienangebot! Wenn Sie neugierig geworden sind und weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen, freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage direkt über das Portal, und vergessen Sie nicht, Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben, damit wir Ihnen das vollständige Exposé zusenden und uns zeitnah bei Ihnen melden können. Sie spielen mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen? Sprechen Sie uns an! Wir sind die Profis vor Ort und begleiten Sie mit Erfahrung, Fingerspitzengefühl und dem nötigen Marktüberblick. Wir kümmern uns um alles, von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe. **Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Grundrisse und Flächenangaben dienen lediglich zur Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet.**

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 44.76, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.53, Distanz zur Autobahn: 41.26, Distanz zum Bus: 0.16