Ideal für die kleine Familie - viel Platz, viele Möglichkeiten und attraktive Extras

Großzügiges Reihenendhaus mit Garten, Wintergarten, Sauna & PV-Anlage Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1974 bietet auf drei Etagen ein großzügiges und vielseitig nutzbares Zuhause für die kleine Familie. Mit rund 146,23 m² Wohnfläche, einem 260 m² großen Grundstück und 3-4 Schlafzimmern steht ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Freizeit zur Verfügung. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit Kaminofen, der zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Wohn- und Lebensraum schafft. Von der Garage besteht ein direkter Zugang zum Wintergarten - besonders praktisch bei schlechtem Wetter oder beim Verstauen von Einkäufen. Die moderne Einbauküche, die auf Wunsch vom Käufer gegen eine separate Ablöse übernommen werden kann, fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Zwei Tageslichtbäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Tageslicht sorgen für hohen Wohnkomfort. Auch das Dachgeschoss überzeugt mit einem besonderen Plus: Hier befindet sich ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna - der ideale Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Das vollständig unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche. Besonders hervorzuheben ist der große, beheizte Hobbyraum im Untergeschoss, der sich hervorragend als Fitnessraum, Spielzimmer, Büro oder Freizeitraum nutzen lässt. Für eine zeitgemäße Energieversorgung sorgt die 2023 installierte Photovoltaikanlage mit 10 kWp Leistung und 5 kWh Batteriespeicher. Die Beheizung erfolgt über eine Viessmann Öl-Zentralheizung. Zum Haus gehören außerdem eine Garage mit direktem Zugang zum Wintergarten sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz. Ein Haus mit außergewöhnlich viel Platz und zahlreichen Extras - ideal für Familien, die ein Zuhause mit Garten, Komfort und individuellen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen