MODERNISIERT: Gepflegtes Einfamilienhaus in Hochstetten

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 141m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept mit großzügigen Räumen, zusätzlichen Nutzflächen und einem schönen Garten auf einem 390m² großen Grundstück. Die Immobilie verbindet einen wohnlichen Charakter mit zahlreichen bereits vorgenommenen Modernisierungen und eignet sich ideal für Paare oder Familien.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Etage und bietet direkten Zugang zum Wintergarten, der den Wohnbereich auf angenehme Weise erweitert. Die separate Einbauküche bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Tageslicht-Gäste-Bad mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.

Über die hochwertige Echtholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum. Das angrenzende Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein separater Waschraum sorgt für zusätzlichen Komfort und kurze Wege im Alltag.

Auch die Außen- und Nebenflächen bieten vielseitige Möglichkeiten. Der eigene Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Garage bietet Platz für das Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Direkt bei der Garage befindet sich ein Hobbyraum, während der darüberliegende Speicher weitere Abstellmöglichkeiten schafft. Insgesamt stehen neben der Wohnfläche rund 101m² zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung.

Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. Die Gas-Heizung stammt aus dem Jahr 2011, die Fenster wurden 2013 erneuert. Im Jahr 2017 wurden das Dach inklusive Dämmung sowie die Wasser- und Stromleitungen erneuert. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer sowie eine Klimaanlage im Schlafzimmer.

Ihre Vorteile zusammengefasst:

• Vielseitige Außen- und Nebenflächen: Der eigene Garten, die Garage mit angrenzendem Hobbyraum sowie der darüberliegende Speicher schaffen zusätzlichen Raum für Freizeit, Fahrzeuge und Stauraum.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

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