Familienparadies mit großem Garten, Einzelgarage & viel Platz zum Wohlfühlen in Hochstetten

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit viel Platz, einem großzügigen Grundstück und zahlreichen Modernisierungen, die ein komfortables Wohnen für Familien ermöglichen. Mit insgesamt sechs Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 143 m² im Erd- und Obergeschoss bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen bildet das Herzstück des Hauses und schafft besonders in den kühleren Monaten eine behagliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss sowie zwei Tageslichtbäder im Obergeschoss. Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich ein großer Hobbyraum mit Fenster zum Garten, der sich ideal als Fitness-, Arbeits- oder Freizeitbereich nutzen lässt. Der sehr große Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen im Freien - ein echtes Highlight für Familien, Gartenliebhaber oder Hobbygärtner. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab. Das Haus wurde 1986 umfassend kernsaniert und seitdem laufend modernisiert. Zu den wichtigsten Maßnahmen zählen die Erneuerung des Dachs im Jahr 2018 inklusive Dämmung mit hochwertigen Holzfaserplatten, neue Kellerfenster und ein neues Garagentor im Jahr 2020 sowie eine neue Markise und die Modernisierung von Badewanne und WC im Jahr 2021. Bereits 2008 wurde zudem die Heizungsanlage erneuert sowie eine Photovoltaikanlage installiert. Eine Immobilie mit viel Potenzial, großzügigem Platzangebot und gepflegtem Gesamtzustand - ideal für Familien, die ruhiges Wohnen mit einem schönen Garten und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung. Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.

Stichworte
vermietbare Fläche: 143,15 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2