Attraktives Einfamilienhaus inklusive Bauplatz

Dieses gepflegte und teilweise modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 überzeugt durch seinen charmanten Charakter, eine großzügige Raumaufteilung sowie ein attraktives Grundstück mit weiterem Entwicklungspotenzial. Auf einer Wohnfläche von ca. 160 m² verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder auch Arbeiten von zu Hause bieten. Das Haus präsentiert sich in einem teilweise modernisierten Zustand und verbindet den soliden Charakter des Baujahres mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wintergarten, der den Wohnbereich ideal erweitert und einen hellen, angenehmen Rückzugsort mit Blick ins Grüne schafft. Das Haus verfügt zudem über ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen vollunterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das 821 m² große Grundstück bietet neben viel Freifläche auch einen besonderen Mehrwert: Im Garten besteht zusätzliche Bebauungsmöglichkeit, wodurch sich langfristig interessante Perspektiven für Erweiterung oder Neubebauung ergeben können. Eine Garage rundet das Angebot praktisch ab. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Sonstiges
INTERESSE? Kontaktieren Sie mich gerne über das Kontaktformular und wir laden Sie herzlichst zu einem persönlichen Vorgespräch zu uns in die Bank ein. Auch auf Sie zugeschnittene Finanzierungsmöglichkeiten können wir hierbei gerne durchgehen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Formulare berücksichtigen können. (Telefonnummer und E-Mail Adresse) HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Sie suchen weitere Immobilien im Raum Karlsruhe ? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen ? Sie hätten gerne kostenlose Werteinschätzung Ihrer Immobilie ? Dann rufen Sie uns an ! Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung . Sie erreichen Frau Özsenel unter der Rufnummer 015253584294 oder per E-Mail unter [email protected] Der Verkauf erfolgt ausschließlich durch Deutsche Bank Immobilien, wir bieten Ihnen gerne auch die passende Finanzierung zu Sondersituationen an. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben der/des Eigentümer/s oder sonstiger Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie als Empfänger bestimmt und somit vertraulich zu behandeln. Eine Information und Weitergabe an Dritte kann zur Provisionsverpflichtung führen. Das Angebot ist freibleibend vorbehaltlich Irrtümer. Zwischenverkauf oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Emel Özsenel Selbstständige Immobilienberaterin Anton-Böhe-Str. 5 76316 Malsch E-Mail: [email protected] Telefon: 0721 50434171 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Karlsruhe Internet: www.karlsruhe.ihk.de Anschrift: Lammstraße 13-17 76133 Karlsruhe

Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2024
Verfügbar ab 2026-09-21T22:00:00.000Z