Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Linnich - Flexibel, modern und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.799 €
Grundstück
ca. 572 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.799 €
Grundstück
ca. 572 m²
52441 Linnich - Rurdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265FJJD8RB65

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Objektbeschreibung

Dieses projektierten Einfamilienhaus in Linnich bietet Ihnen und Ihrer Familie mit 5.0 Zimmern auf 147 m² Wohnfläche ausreichend Raum für individuelle Wohnträume. Auf einem 572 m² großen Grundstück errichtet, überzeugt das Haus mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Der Entwurf ist flexibel an Ihre Wünsche und Vorstellungen anpassbar, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das KfW55-Standard-Energiekonzept sorgt für nachhaltige Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Pro Time speziell für Heimwerker übernehmen Sie selbst den Trockenbau und Estrich, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation fachgerecht übernimmt. So profitieren Sie von einer kostensparenden Eigenleistung ohne auf professionelle Qualität verzichten zu müssen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen und Festpreisgarantie können Sie Ihr Bauprojekt sorglos planen. Dank flexibler Grundrissgestaltung und professioneller Unterstützung sparen Sie Kosten durch Eigenleistung und erhalten ein modernes Ausbauhaus mit umfassendem Service. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Haustechnik inkl. Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Materialien und nachhaltige Holzrahmenbauweise. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernehmen Sie eigenständig Trockenbau und Estrich, während allkauf Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen für Sie erledigt. So profitieren Sie von einer kosteneffizienten Bauweise und professioneller Umsetzung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 572 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.799,00 €
Preis/m²
3.059,86 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits enthalten. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte und Steckdosen werden professionell installiert. Das Bau-Sicherheitspaket und die Architektenleistung runden das hochwertige Ausstattungspaket ab.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Linnich, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, und die ruhige Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten machen den Standort zusätzlich attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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