Individuelles Mehrfamilienhaus in Linnich - Flexibel geplant, persönlich gestaltet

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
548.195 €
Grundstück
ca. 527 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
548.195 €
Grundstück
ca. 527 m²
52441 Linnich - Rurdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2678INSK69UP

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Linnich bietet Ihnen mit 7 Zimmern auf einer Wohnfläche von 237 m² großzügigen Raum für Ihre Familie oder als Kapitalanlage. Auf einem 527 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Gebäude wird ganz nach Ihren Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen optimal umsetzen können. Das Baukonzept orientiert sich an einem gehobenen Ausstattungsniveau und einem Niedrigenergie-Standard, um hohe Wohnqualität und moderne Technik zu verbinden. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, eine moderne Lösung, die Ihnen eine komfortable und zuverlässige Wärmeversorgung sichert. Das Projekt zeichnet sich durch seine flexible Planung aus, die es Ihnen erlaubt, Grundrisse und Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen anzupassen. So entsteht ein Zuhause, das sich perfekt an Ihren Lebensstil anpasst und zugleich durch seine hochwertige Bauweise überzeugt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf wählen Sie einen Partner, der Ihre Bauzeit zuverlässig einhält und Sie vor unerwarteten Mehrkosten schützt. Unsere Dienstleistungspakete, darunter das Paket Pro Time für Heimwerker, ermöglichen Ihnen je nach Wunsch, den Innenausbau selbst zu übernehmen und so Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten und einem flexiblen Ausbaukonzept. Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis macht allkauf zum starken Partner für Ihren Hausbau. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 527 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
548.195,00 €
Preis/m²
2.313,06 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur gehobenen Ausstattung gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Holzrahmenbauweise garantiert eine dauerhafte Qualität und Stabilität, während die lichte Raumhöhe von 2,75 m ein großzügiges Wohngefühl schafft. Weiterhin sind im Lieferumfang enthalten hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie eine Echtholztreppe. Die Haustechnik umfasst sämtliche Rohrleitungen, Sanitärobjekte und Steckdosen. Die gesamte Elektroinstallation sowie die Heizung und Sanitärinstallation werden im Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernommen, sodass Sie den Innenausbau in Teilen selbst gestalten und Kosten sparen können.

Lagebeschreibung

Linnich bietet als Standort eine attraktive Infrastruktur mit guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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