Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Linnich - Flexibilität trifft gehobene Qualität

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
415.129 €
Grundstück
ca. 537 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
415.129 €
Grundstück
ca. 537 m²
52441 Linnich - Rurdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267HU6JRRPBF

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Linnich bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 123,89 m² Wohnfläche ein Zuhause, das nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Familien und Gäste. Das großzügige Grundstück von 537 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Garten und Freizeitgestaltung. Das Projekt zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus und verbindet Komfort mit moderner Technik, um Ihnen ein angenehmes Wohnambiente zu schaffen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und einer Festpreisgarantie genießen Sie hohe Planungssicherheit. Dank flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen können Sie Ihr Fertighaus individuell gestalten und dabei Kosten sparen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten und umfasst den Einbau der Haustechnik durch Profis, während Sie den Innenausbau selbst übernehmen. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Anlage, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit dem natürlichen Baustoff Holz sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet passende Lösungen für jeden Bedarf. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 537 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
415.129,00 €
Preis/m²
3.347,81 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung inklusive dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten im gehobenen Standard. Zur Beheizung kommt eine Luft-Wasser-Anlage zum Einsatz, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Die Haustechnik umfasst eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Rohrleitungen und Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstützt ein großzügiges Raumgefühl. Als Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Linnich bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten erleichtern den Alltag, während die Umgebung Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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