Individuell geplant - Ihr neues Einfamilienhaus in Linnich mit modernster Wärmepumpentechnik

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
415.129 €
Grundstück
ca. 537 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
415.129 €
Grundstück
ca. 537 m²
52441 Linnich - Rurdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267HU6JRRPBF

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen in Linnich entsteht. Mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 123,89 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Die drei Schlafzimmer sowie das elegante Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC sind flexibel und komfortabel gestaltet, um Ihren individuellen Lebensstil optimal zu unterstützen. Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein maßgeschneidertes Projekt, das exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Verlässlichkeit beim Hausbau ist: Mit uns profitieren Sie von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Im Preis enthalten ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das Ihnen eine kostensparende Eigenleistung ermöglicht, während wir Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 537 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
415.129,00 €
Preis/m²
3.347,81 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst zahlreiche hochwertige Details. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung, die nicht nur Energie spart, sondern auch zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard garantiert Ihnen zudem eine hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen von hoher Qualität sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. So genießen Sie Komfort auf höchstem Niveau.

Lagebeschreibung

Das Grundstück mit einer Größe von 537 m² befindet sich in der attraktiven Stadt Linnich. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Freizeitaktivitäten sind vielfältig - ob Spaziergänge in der Natur, Sportangebote oder kulturelle Veranstaltungen, hier finden Sie für jede Lebensphase das passende Angebot. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Zuhause zum idealen Rückzugsort für Sie und Ihre Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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