Ihr individuelles Einfamilienhaus in Linnich - Flexibel, hochwertig und mit allkauf Servicepaket für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.799 €
Grundstück
ca. 572 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.799 €
Grundstück
ca. 572 m²
52441 Linnich - Rurdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JKSJVHVE6L

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Linnich bietet Ihnen viel Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche. Mit 147 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, gestaltet sich Ihr neues Zuhause großzügig und komfortabel. Das 572 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Durch flexible Planung passen wir die Raumaufteilung genau an Ihre Bedürfnisse an, sodass Ihr Traumhaus entsteht - maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen und Wünschen.

Sonstiges
Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits eine attraktive Option für alle enthalten, die den Innenausbau selbst gestalten möchten. Dabei übernimmt allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst umsetzen - ein Angebot, das maximale Kostenersparnis ermöglicht. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), Festpreis- und Fertigstellungsgarantien, sowie einer hohen Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und dem Innenausbau. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Materialien und Fertigung sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Bauvorhaben stressfrei und zuverlässig.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 572 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.799,00 €
Preis/m²
3.059,86 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart, die eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung sicherstellt. Der KfW55-Standard kennzeichnet den energetischen Wert des Hauses. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Linnich bietet eine angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und ermöglichen kurze Wege im Alltag. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein und sorgt für eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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