Individuell geplantes Einfamilienhaus in Linnich - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Qualität

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
447.899 €
Grundstück
ca. 578 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
447.899 €
Grundstück
ca. 578 m²
52441 Linnich - Rurdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QN8CAX4J56

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Linnich bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 136,78 m² auf einem 578 m² großen Grundstück großzügigen Raum für Sie und Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Baukonzept setzt auf moderne Architektur und nachhaltige Bauweise, um Ihnen ein energieeffizientes und komfortables Wohnerlebnis zu ermöglichen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept und den drei Dienstleistungspaketen, darunter das bereits im Preis enthaltene Pro Time Paket für Heimwerker, können Sie individuell entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Das Dienstleistungspaket für Heimwerker umfasst die komplette Elektroinstallation, Heizung und Sanitärmontage durch allkauf, während Sie Trockenbau und Estrich selbst übernehmen. Alle Häuser von allkauf beinhalten umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Holzrahmen-Bauweise Ausbauhaus, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie und flexible Grundrissgestaltung. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein hochwertiges, modernes und nachhaltiges Fertighaus mit umfassender Beratung und professioneller Begleitung auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 578 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
447.899,00 €
Preis/m²
3.269,34 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung beinhaltet unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart, die besonders umweltfreundlich und kostensparend ist. Der Niedrigenergie-Standard sorgt für niedrige Heizkosten und nachhaltiges Wohnen. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Zusätzlich sind hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive. Die Haustechnik mit Heizungs- und Elektropaket sowie die Dämmung entsprechen modernen Qualitätsstandards und gewährleisten ein behagliches Raumklima.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Linnich, einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, was das Leben hier besonders familienfreundlich macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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