Kreis Nienburg: Ihr individueller Winkelbungalow für eine sichere Zukunft!

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
348.074 €
Grundstück
ca. 615 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
348.074 €
Grundstück
ca. 615 m²
31636 Linsburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FXCPQQ11I1

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Objektbeschreibung

Dies ist ein projektiertes Haus, bei welchem alle Ihre Wünsche noch geplant und damit berücksichtigt werden können! Der Winkelbungalow 108 vereint modernes Design mit Funktionalität und ist ideal für Familien sowie Kapitalanleger. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 108 m² bietet er ein durchdachtes Raumkonzept. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, die separate Küche mit direktem Zugang zum Essbereich sowie drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Komfort. Genießen Sie die Vorzüge der naturnahen Lage und lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten überzeugen. Kontaktieren Sie uns, um mehr über Ihr neues Zuhause zu erfahren - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m. Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause. Neugierig? Kontaktieren Sie uns jetzt und starten Sie in Ihr neues Zuhause! Ich freue mich auf Sie! Alexandra Hillebrecht Tel.: 04255 983 37 12 Mobil 01516 346 9432 Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.

Stichworte
1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 615 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
348.074,00 €
Preis/m²
3.222,91 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Der Winkelbungalow verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort garantiert. Dazu gehören eine Fußbodenheizung, eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe und eine effiziente hochwärmedämmende Außenwand gemäß GEG. Genießen Sie den Vorteil der bereits vorgesehenen Photovoltaikanlage sowie die Rollläden, die für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgen. Die stilvolle Badausstattung mit hochwertigen Fliesen und die klimaschützenden Fenster mit 3-fach Verglasung bieten eine perfekte Kombination aus Ästhetik und Funktionalität.

Lagebeschreibung

Umgebung: Die Wohnlage in Kreis Nienburg überzeugt mit ihrer familiären Atmosphäre und der Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind vielfältig und leicht erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte.

Anbindung an größere Städte: Die Städte Nienburg und Hannover sind in weniger als 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Anbindung an Autobahnen: Eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Bundesstraßen und Autobahnen, was die Erreichbarkeit weiterer Ziele erleichtert.

Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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