Familienglück in Linsburg - Großzügige Doppelhaushälfte mit gemütlichem Kamin!

Die im Jahr 1973 in solider Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte bietet auf rund 147 m² Wohnfläche viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier mögliche Schlafzimmer, die sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilen. Ergänzt wird das Raumangebot durch etwa 80 m² Nutzfläche im ausgebauten Vollkeller. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen, 454 m² großen Grundstück und wird über eine Gasheizung aus dem Jahr 2018 beheizt. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Flur, von dem aus sich die Räume im Erdgeschoss erschließen. Direkt zu Beginn befinden sich zwei Zimmer, die sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Anschließend erreichen Sie das Tageslichtbad. Dieses ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Direkt angeschlossen an das Wohnzimmer befindet sich die moderne Einbauküche, die ausreichend Platz zum Kochen und für die täglichen Abläufe bietet. Weiter geht es in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden schafft. Daran schließt sich ein Anbau an, in dem sich ein stilvoller Kamin befindet. Dieser sorgt besonders in der kälteren Jahreszeit für eine angenehme und gemütliche Atmosphäre. Zudem ist hier ein weiterer Ein- beziehungsweise Ausgang vorgesehen, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere großzügige Zimmer, die sich ebenfalls flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein separates WC mit Dachfenster ergänzt diese Etage. Zusätzlichen Platz bietet der ausgebaute Vollkeller. Neben verschiedenen Nutz- und Abstellmöglichkeiten befindet sich dort ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Der große Garten bietet viel Freiraum und Potenzial für die individuelle Gestaltung, ob als Spielfläche, Rückzugsort oder für Hobbygärtner. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein separates Gebäude mit einem großen Pool. Dieser ist derzeit nicht betriebsbereit und sollte vor einer erneuten Nutzung zunächst von einem Fachbetrieb überprüft werden. Abgerundet wird das Angebot durch insgesamt vier Stellplätze. Davon befinden sich drei im Außenbereich, ein weiterer Stellplatz steht in der Garage zur Verfügung.

Sonstiges
Die mögliche Internetbandbreite gem. Anbieter beträgt bis zu 300 MBit/s Für uns durch den Eigentümer gemachte Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Die 3D-Grundrisse bieten eine realitätsnahe Darstellung der Raumaufteilung und Einrichtung der Immobilie. Dennoch sind leichte Abweichungen zur tatsächlichen Gestaltung möglich.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort