Ihr persönlicher Bungalow: Individuell geplant in Linz am Rhein

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
413.200 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
413.200 €
Grundstück
ca. 600 m²
53545 Linz am Rhein - Linz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268M7II6NND1

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus - dieser Bungalow in Linz am Rhein wird exakt nach Ihren Vorstellungen gestaltet. Die großzügige, barrierefreie Wohnfläche von 142,02 m² mit vier lichtdurchfluteten Zimmern kann vielseitig genutzt werden. Das 600 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Optionen für Garten und Freizeit. Die moderne Architektur verbindet Funktion und ansprechendes Design: Drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ein behagliches Zuhause für die ganze Familie. Durch den flexibel planbaren Grundriss lässt sich das Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen ausrichten. Die Ausführung nach KfW 55-Standard unterstützt einen effizienten Energieverbrauch und sorgt für geringere Nebenkosten.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von hoher Sicherheit, kurzen Bauzeiten und einer garantierten Fertigstellung Ihres Eigenheims. Die langjährige Erfahrung von allkauf im Fertighausbau bietet Ihnen eine exzellente Qualität, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und transparente Kosten. Sie wählen aus verschiedenen Servicepaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nach gewünschter Eigenleistung oder professionellem Ausbau. Im Preis enthalten sind: Architektenplanung, umfassendes Bau-Schutzpaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, massive Echtholztreppe, sämtliche Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik inklusive Leitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen, Fliesen sowie Steckdosen. Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses gehören eine schnelle Lieferzeit von etwa 14 Wochen, Preisgarantie, verschiedene Ausbaustufen, flexible Grundrissplanung, Holzrahmenbauweise und fachkundige Beratung durch erfahrene Experten. Mit allkauf realisieren Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus und werden während des gesamten Bauprozesses umfassend betreut.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
413.200,00 €
Preis/m²
2.909,86 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Fliesen- und Laminatböden, die pflegeleicht und langlebig sind. Fliesenflächen sind besonders strapazierfähig, während Laminat eine wohnliche Atmosphäre schafft. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden bieten zusätzlichen Schutz vor Lärm und Einbruch. Dank der Raumhöhe von 2,75 m, einer stilvollen Echtholztreppe sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung genießen Sie ein komfortables Wohnambiente.

Lagebeschreibung

In einer ruhigen, beliebten Wohnlage von Linz am Rhein gelegen, ist dieses Haus ideal für Familien. Die hervorragende Infrastruktur bietet kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Für Ihre Freizeit stehen zahlreiche Grünflächen, Wanderrouten und ein vielfältiges kulturelles Angebot bereit - ideal für ein harmonisches Familienleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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