Modernes Mehrfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Linz am Rhein

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
512.300 €
Grundstück
ca. 593 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
512.300 €
Grundstück
ca. 593 m²
53545 Linz am Rhein - Linz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C42KWNZ8JW

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Objektbeschreibung

In Linz am Rhein entsteht ein zeitgemäßes Mehrfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Vorgaben projektiert wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 159,44 m² und einem Grundstück von 593 m² erwarten Sie flexible, moderne Raumlösungen, die ideal für Familien oder Wohngemeinschaften geeignet sind. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet zwei großzügige Schlafzimmer sowie zwei komfortable Badezimmer. Die intelligente Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente und kann an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden. Mit der freien Planungsvielfalt von allkauf entscheiden Sie über die Raumgestaltung und das Design Ihres neuen Zuhauses. Das KfW55-Konzept und eine effiziente Wärmepumpe tragen zu geringen Nebenkosten bei und ermöglichen ein modernes Wohngefühl.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf Zuverlässigkeit, schnelle Bauabwicklung und die Sicherheit einer termingerechten Fertigstellung Ihres Wunschhauses. Mehr als 35 Jahre Erfahrung und über 19.000 zufriedene Bauherren sprechen für sich. Verbindliche Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sorgen für umfassende Planungssicherheit. Sie wählen aus verschiedenen Servicepaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - ob Sie Eigenleistung erbringen oder ein bezugsfertiges Haus bevorzugen. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht Eigenleistungen, die auch von Banken anerkannt werden und zusätzliches Sparpotenzial bieten. Alle allkauf-Häuser beinhalten: - Betreuung durch erfahrene Architekten - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektroinstallationen - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Komplettböden und Tapeten - Prüfung auf Dichtheit - Raumhöhe von 2,75 Metern - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Leitungsnetz - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitäranlagen - Hochwertige Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbausets samt Material und Werkzeug - Individuelle Ausbauberatung - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau und Dach innerhalb von 2-3 Tagen errichtet - Fester Liefertermin mit Montagegarantie - Innovative Wand- und Gebäudetechnik zur bestmöglichen Energieausnutzung - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hauslinien und -typen Ihre allkauf-Fertighausvorteile im Überblick: - Durchschnittliche Bauzeit von 14 Wochen - Sicherheit durch garantierte Preise, Lieferfristen und Fertigstellung - Persönliche Gestaltung beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Baumaterialien und exakte Ausführung - Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Fachleute Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin für Ihr Bauvorhaben mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 593 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
512.300,00 €
Preis/m²
3.222,01 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre und sind besonders einfach sauber zu halten. Fliesen sind robust und unkompliziert, während Laminat für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine moderne Wärmepumpe für die Beheizung, fortschrittliche Haustechnik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine beeindruckende Raumhöhe von 2,75 m. Weitere Vorzüge sind eine Echtholztreppe, hochwertige Sanitärausstattung sowie eine erstklassige Dämmung.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Linz am Rhein. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zum öffentlichen Nahverkehr, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Sportangebote und kulturelle Veranstaltungen für einen angenehmen Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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