Traumhaftes EFH von 2017: neuwertig, freistehend, energieeffizient + hochwertig ausgestattet

Kaufen - Einziehen - Ankommen: Dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus (Effizienzklasse A) Baujahr 2017 erfüllt in allen Belangen den heutigen Anspruch an zeitgemäßen Wohnkomfort. Auf Sie wartet eine gelungene Kombination aus gepflegtem, nahezu neuwertigem Allgemeinzustand, geschmackvollem Wohnambiente sowie hochwertiger Ausführung mit vielen Extras auf einem ansprechend gestalteten Gartengrundstück. Als Herzstück des Hauses präsentiert sich der Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Großzügige bodentiefe Fensterflächen eröffnen wunderbare Sichtachsen in den Garten, durchfluten die Räume mit natürlichem Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die schicke und hochwertige Einbauküche, u. a. mit Küchenhalbinsel inklusive Kochfeld mit integriertem Dunstabzug (Muldenlüfter) und Spülbecken, hochgebautem Backofen, Spülmaschine, reichlich Arbeitsfläche und Stauraum für Kochutensilien, zeichnet sich durch optimale Funktionalität in elegantem Design und einen tadellosen Pflegezustand aus. Sie kann übernommen werden. Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen und dem ausführlichen 360 Grad-Rundgang. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die großzügige, geschwungene Terrassenlandschaft, die sich harmonisch über die West-, Südwest- und Südseite des Hauses erstreckt. Sie bietet zu jeder Tageszeit attraktive Sonnenplätze. Ergänzt wird sie durch eine Holzterrasse auf einem Kiesbett, die derzeit als Lounge-Bereich genutzt wird - ein idealer Ort, um in entspannter Atmosphäre das Wochenende zu genießen oder den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch 3 PKW-Stellplätze direkt am Haus. Ein Energieverbrauchsausweis mit sehr guten Werten im grünen Bereich (Effizienzklasse A / 36,4 kWh/(m²xa) zum Haus liegt vor und kann bei Interesse gerne eingesehen werden.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf unverbindliche Anfrage das Exposé mit vollständiger Adresse per E-Mail zu. So können Sie sich bereits im Vorfeld einen Eindruck von der genauen Lage verschaffen. Wir empfehlen zudem, vorab ein erstes Gespräch mit Ihrer Bank zu führen, um Ihre grundsätzliche Finanzierungsfähigkeit zu klären. -------------------------------------------------------- "Wieviel Immobilie kann ich mir leisten?" Damit der Kauf Ihrer Wunschimmobilie nicht an der Finanzierung scheitert, nutzen Sie gerne - auch schon VOR der Besichtigung - die unabhängige Finanzierungsberatung unseres Partners Herrn Thomas Voß von der Hüttig & Rompf AG. Er kennt die Bankenlandschaft seit über 20 Jahren wie seine Westentasche und ist bestens mit den internen Richtlinien, Prüfprozessen und Zinskonditionen der hiesigen Banken vertraut. Von ihm erhalten Sie taggleich ein erstes unverbindliches Orientierungsangebot und auf Wunsch innerhalb kurzer Zeit eine aussagefähige Bonitätsbescheinigung oder sogar ein bankbestätigtes Finanzierungsangebot. Selbstverständlich kostenfrei und ohne jedwede Verpflichtung für Sie. Sie erreichen Herrn Voß telefonisch und per Mail unter 0160 9797 5454 bzw. [email protected]. Gerne stellen wir den Kontakt auch für Sie her. -------------------------------------------------------- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir bringen Sie mit unserem Rundum-Sorglos-Service schnell und sicher zum Erfolg! Seit 1991 steht unser Familienunternehmen Eigentümern vertrauensvoll beim Verkauf ihrer Immobilie zur Seite. Unsere Stärken sind eine exzellente Marktkenntnis, umfangreicher Service und ausgezeichnete Kontakte. Wir gehen auf jeden Kundenwunsch genau ein, nehmen uns Zeit und beraten individuell. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie in kurzer Zeit zu einem attraktiven Preis zu verkaufen und Sie dabei vollumfänglich zu entlasten. Sie wollen mehr erfahren? Nehmen Sie einfach unverbindlich Kontakt mit uns auf.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz