Hier beginnt Ihr neues Kapitel Kfw55 inkl. Grundstück und PV-Anlage

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
564.999 €
Grundstück
ca. 912 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
564.999 €
Grundstück
ca. 912 m²
59510 Lippetal - Schoneberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265BN19LPRSQ

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause vereint die klare und zeitlose Architektur des Bauhausstils mit moderner Funktionalität. Dieses projektiert gebaute LivingHaus ist ein Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,72 Quadratmetern, verteilt auf eine Ebene. Du profitierst von insgesamt fünf Zimmern, darunter drei großzügige Schlafzimmer und zwei komfortable Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der 3XL-Rechteckerker mit Freisitz im Erdgeschoss und einem beeindruckenden Balkon im Obergeschoss, der dir Momente der Entspannung und frische Luft direkt vor der Haustür ermöglicht. Das Flachdach und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein helles und offenes Wohnambiente, das perfekt auf deine Wünsche abgestimmt wird. LivingHaus bietet dir mit der Traumküche eine hochwertige Küchenausstattung, die genau auf deinen Grundriss zugeschnitten ist. Modernste Technik, intelligente Stauraumlösungen und ansprechendes Design sorgen dafür, dass du vom ersten Tag an Freude am Kochen hast. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Bauplanung und -organisation, sodass du alle Schritte deines Bauprojekts bequem im Blick behältst. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Haus technisch auf dem neuesten Stand geplant und umgesetzt. Die I-KON Effizienzhaus 55 Variante sorgt dafür, dass dein Zuhause nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt, ermöglicht durch innovative Dämmung und moderne Heiztechnik. Finanziell profitierst du vom Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung stellt. Das Zuhause-Paket garantiert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Wenn du Lust hast, selbst Hand anzulegen, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, innerhalb von drei Tagen mit professioneller Unterstützung den Innenausbau deines Hauses eigenständig zu meistern. Dieses LivingHaus steht für ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der individuellen Planung über die Finanzierung bis zur Ausstattung und Bauausführung alles abdeckt, damit dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Sina Kubach +49 1525 68 37701 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 912 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
564.999,00 €
Preis/m²
3.383,23 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Deine Ausstattung beginnt mit hochwertigen Bodenbelägen, die nach deinem Wunsch aus Fliesen und Laminat gewählt werden können. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine moderne Grundausstattung mit eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die dein Wohngefühl von Anfang an unterstreichen.

LivingHaus bietet dir eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, damit dein Preis während der Bauphase sicher bleibt. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive und schützen dich vor unvorhergesehenen Ereignissen.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung gewährleisten geprüfte Qualitätsstandards. Für die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung.

Die Bauantragsplanung übernehmen erfahrene Architekten, ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung, und die Baustelle wird mit allem Notwendigen wie Montagekran und Baustellen-WC ausgestattet.

Technisch ist dein Haus mit der I-KON-Lösung ausgestattet: inklusive PV-Anlage mit Speicher, moderner Wärmepumpe und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, mit professioneller Anleitung den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei wertvolle praktische Fähigkeiten zu erlernen.

So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Lippetal bietet dir eine attraktive und familienfreundliche Umgebung mit zahlreichen Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind und eine hochwertige Betreuung gewährleisten. Für den täglichen Bedarf findest du in der Nähe verschiedene Supermärkte, die eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Gütern des täglichen Lebens sicherstellen.

Auch die medizinische Versorgung ist optimal: Allgemeinärzte und Fachärzte sind vor Ort oder in den umliegenden Orten schnell erreichbar, sodass du und deine Familie bestens versorgt sind.

Für Freizeitaktivitäten bietet Lippetal vielfältige Möglichkeiten, von Spaziergängen in der Natur über Radwege bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Angeboten, die für jede Altersgruppe etwas bereithalten. Naturliebhaber und Familien schätzen besonders die ruhige Lage und die Nähe zu grünen Erholungsgebieten.

Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Der öffentliche Nahverkehr ist in Lippetal gut ausgebaut, und die Autobahnanschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Weg zur Arbeit in umliegende Städte erleichtert.

Insgesamt ist Lippetal ein Ort, der Lebensqualität, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre verbindet - ideal für dich und deine Familie, um hier ein neues Zuhause zu gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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