KFW 55 Traumeinfamilienhaus inkl. ruhigem Grundstück und PV

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
502.888 €
Grundstück
ca. 912 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
502.888 €
Grundstück
ca. 912 m²
59510 Lippetal - Schoneberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268GX9DJXIRX

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus Einfamilienhaus in Wesseling-Urfeld ist ein maßgeschneidertes Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und fünf Zimmern bietet es dir und deiner Familie ausreichend Raum zum Wohlfühlen und Entfalten. Drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer schaffen Komfort für den Alltag. Das klassische Satteldach mit 22 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während Erker oder Giebel deinen Wohnbereich optisch und funktional vergrößern. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Wohnräumen. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und bringt modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design in dein Zuhause. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über deinen Baufortschritt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten und sorgt so für ein stressfreies Bauen. Das I-KON Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 energieeffizient und umweltfreundlich gebaut, mit innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik, die deinen Energieverbrauch deutlich reduziert. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderprogrammen zur Verfügung, damit dein Traumhaus finanziell gut abgesichert ist. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich bei deinem Innenausbau: In drei Tagen erhältst du von Experten praxisnahe Tipps und Profi-Unterstützung, um dein Zuhause selbst zu gestalten. Dieses LivingHaus ist mehr als nur ein Haus - es ist dein individuell geplanter Rückzugsort, der durch modernste Technik, nachhaltige Konzepte und persönliche Beratung besticht, damit dein Wohntraum Wirklichkeit wird.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Sina Kubach +49 1525 68 37701 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 912 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
502.888,00 €
Preis/m²
4.023,10 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Deine Ausstattung bei LivingHaus ist durchdacht und hochwertig. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit bietet, sowie umfangreiche Bauversicherungen, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern. Die Finanzierung über das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir günstige Konditionen mit bis zu 250.000 Euro Kreditrahmen und staatlicher Förderung.

Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Bauinformationen, Zeitpläne und Dokumente, was dir eine einfache und transparente Bauabwicklung ermöglicht. Dein Haus wird nach den höchsten Standards gebaut, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, mit einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion und 5 Jahren Gewährleistung auf alle Bauleistungen.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und PVC enthalten, die den Wohnräumen eine moderne und stilvolle Note verleihen. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und stilvolle Sanitäranlagen sorgen für Komfort im Badezimmer. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter.

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind dir mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung sicher, inklusive einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die individuelle Traumküche wird passgenau eingebaut und ist sofort einsatzbereit.

Dank des DIY-Ausbau-Coachings wirst du fit für den Innenausbau und kannst dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen selbst gestalten. Dieses Paket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Dein neues Zuhause in Lippetal bietet dir eine hervorragende Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung. Lippetal ist bekannt für seine idyllische Lage mitten im Grünen und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte. Für Familien sind zahlreiche Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe vorhanden, die eine umfassende Betreuung und Bildung gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und bieten alle wichtigen Produkte des täglichen Bedarfs.

Für deine Gesundheit stehen mehrere Ärzte und medizinische Einrichtungen in der Umgebung bereit. Freizeitangebote wie schöne Rad- und Wanderwege, Parks und Sportvereine laden dazu ein, die Natur und Gemeinschaft zu genießen. Naturliebhaber schätzen die ruhige und grüne Umgebung, während Pendler die gute Verkehrsanbindung durch nahegelegene Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr zu schätzen wissen.

Die ÖPNV-Anbindung in Lippetal ist gut ausgebaut, sodass du schnell und bequem in benachbarte Städte und Regionen gelangst. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht dir kurze Pendelzeiten, was den Standort auch für Berufstätige attraktiv macht. Insgesamt ist Lippetal der perfekte Ort für ein harmonisches Familienleben, eingebettet in eine naturnahe und gleichzeitig gut erschlossene Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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