Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage Lippstadts

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2010 in solider Massivbauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 127,57 m² auf einem 526 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die modernes Wohnen mit energieeffizienter Technik verbinden möchten. Das Haus entspricht dem KfW-70-Standard und verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Eine Solaranlage unterstützt die Energieversorgung und trägt zur Reduzierung der Nebenkosten bei. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt ein Kamin mit Frischluftzufuhr im Wohnzimmer. Raumaufteilung Erdgeschoss - Großzügige Diele - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum - Küche - Heller Wohn- und Essbereich mit Kamin Obergeschoss - Elternschlafzimmer - Zwei Kinderzimmer - Badezimmer Darüber hinaus verfügt das Haus über einen begehbaren Spitzboden, der aktuell zusätzliche Nutzfläche anbietet. Der gepflegte Außenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Eine Doppelgarage sorgt für ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Gartenhaus. Highlights auf einen Blick - Baujahr 2010 - KfW-70-Energieeffizienzstandard - 127,57 m² Wohnfläche - 526 m² Grundstück - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Räumen - Kamin mit Frischluftzufuhr - Solaranlage zur Senkung der Energiekosten - Doppelgarage - Gartenhaus - Massivbauweise Dieses attraktive Einfamilienhaus vereint moderne Haustechnik, energieeffizientes Wohnen und ein familienfreundliches Raumkonzept zu einem überzeugenden Gesamtpaket. Der Energieausweis befindet sich aktuell in der Erstellung und wird spätestens bei der Besichtigung vorliegen.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem ImmobilienCenter. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen