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Charmantes Wohnen in Lippstadt



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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 787 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 787 m²
59557 Lippstadt - Kernstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263WG9W17HTP

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Lippstadt bietet den perfekten Rahmen für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von ca.125 m² bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder. In den 70er Jahren wurde die Immobilie um einen Anbau erweitert. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einem separaten Gäste-WC. Der vorhandene Keller kann als Speicher- oder Arbeitsraum genutzt werden kann. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie ist seit 2017 vermietet und müsste auf Eigenbedarf gekündigt werden.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass für eine Besichtigung die Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts vorliegen muss.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 787 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.992,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
211.5
Gültig bis
2030-10-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-10-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Fenster z.T. erneuert in 2013
- Durchlauferhitzer aus 2013
- überwiegend Erneuerung der Elektrik in 2013
- Bodenbeläge 2013
- Heizung: Warmluft-Kachelofen mit Gas als Brennstoff aus 1957

Lagebeschreibung

In der charmanten Stadt Lippstadt, die mit rund 69.000 Einwohnern ein bedeutendes regionales Zentrum darstellt, befindet sich unser attraktives Einfamilienhaus. Ungefähr 1,6 km südlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet es das beste aus beiden Welten: städtisches Flair und gleichzeitig eine ruhige Atmosphäre. Rund um das Haus finden Sie eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, wie eine Hauptschule und zwei Kindergärten, die alle fußläufig erreichbar sind. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen ein Kino, ein Kunstzentrum und drei Fitnessstudios zur Verfügung, die mit dem Fahrrad oder nach einem kurzen Spaziergang erreichbar sind. Annähernd 200 m entfernt finden Sie eine Bushaltestelle und in wenigen Gehminuten erreichen Sie drei Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten, um Ihren täglichen Bedarf zu decken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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