Einfamilienhaus mit Pool und Blick ins Grüne

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 864 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 864 m²
59558 Lippstadt - Esbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26821RZKQWJR

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Für Familien, die ein Eigenheim in Lippstadt suchen, bietet dieses Einfamilienhaus die ideale Grundlage, um ein neues Zuhause zu schaffen. Das Haus liegt im beliebten Stadtteil Esbeck und ist damit Teil einer lebendigen Gemeinschaft, in der sich das Familienleben gut entfalten kann. Die Immobilie bietet Ihnen den nötigen Platz und die Privatsphäre, die für das Aufwachsen von Kindern wichtig sind. Direkt nebenan befindet sich ein Spielplatz. Die gelungene Zimmeraufteilung ergibt sich wie folgt: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie zum Gäste-WC, zur Küche mit Sitzbereich für 4 Personen, zum Bad und in das großzügige Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Garten und zum Pool. 3 weitere Räume stehen ebenfalls noch zur Verfügung. Das Obergeschoss ist zur Hälfte ausgebaut und hat bislang 2 Räume und ein Bad. Die andere Hälfte bietet noch Möglichkeiten zum weiteren Ausbau. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt somit über viel Stauraum, 2 Garagen mit elektrischen Toren gehören ebenfalls dazu.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass für eine Besichtigung die Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts vorliegen muss.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 864 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
2.311,26 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
304
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden

Lagebeschreibung

Lippstadt, die größte kreisangehörige Stadt im Osten von Nordrhein-Westfalen, zählt mit rund 70.000 Einwohnern als ein bedeutendes regionales Zentrum. Gelegen zwischen Dortmund, Bielefeld und Paderborn, erstreckt sich die Stadt beidseits der Lippe und bietet eine Mischung aus historischer Altstadt, moderner Infrastruktur und weitläufigen Grünanlagen. Das Einfamilienhaus liegt im städtischen Flair etwa annähernd 2?km östlich des Stadtzentrums, sodass Sie das lebendige Zentrum bequem mit dem Fahrrad erreichen können.
Schulen aller Schulformen sind in Lippstadt ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar, in Esbeck selbst befindet sich ein städtischer Kindergarten.
Eine Arztpraxis sowie ein Zahnarzt und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Nah gelegen für die tägliche Mobilität ist die Zugstation Dedinghausen sowie der Bahnhof in Lippstadt. Die Bushaltestelle Knappstraße ist nur rund 300?m entfernt - ideal für Pendler und Ausflüge in die Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten wie die Supermärkte Aldi, Combi und Bäckereien, etc. befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Der nahe gelegene Park "Grüner Winkel" lädt zur Freizeiterholung ein mit einem neuen Spielplatz, einem Cafe und schön angelegten Wegen.
Der Lippeauenweg bietet die perfekte Kulisse für entspannte Wanderungen durch die reizvollen Flusslandschaften rund um Lippstadt ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Lippstadt