Historische Altbauvilla mit vielseitigem Nutzungspotenzial

Diese denkmalgeschützte Altbauvilla vereint historischen Charme mit einer attraktiven Kapitalanlage. Das repräsentative Gebäude umfasst insgesamt acht vollständig vermietete Wohneinheiten und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in zentraler Lage von Eickelborn. Die Immobilie überzeugt durch ihre klassische Architektur, den gepflegten äußeren Gesamtzustand sowie eine stabile und nachhaltig gesicherte Vermietungssituation. Zum Objekt gehören ein weitläufig angelegter Garten, ein großzügiges Carport mit Stellplätzen für bis zu vier Fahrzeuge sowie eine geräumige Garage mit weiteren zwei Stellplätzen. Die zentrale Lage innerhalb des Ortes gewährleistet eine gute Erreichbarkeit und bietet zugleich eine attraktive Wohnqualität für die Mieter. Der Eigentümer signalisiert darüber hinaus grundsätzlich Offenheit für einen Mietkauf, sodass auch alternative Erwerbsmodelle im Rahmen einer individuellen Vereinbarung in Betracht gezogen werden können. Insgesamt handelt es sich um eine seltene Gelegenheit, eine charaktervolle Altbauvilla mit historischem Flair, stabilen Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial zu erwerben. Zudem wäre perspektivisch auch eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus wieder denkbar.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen