Modernes Familiendomizil mit traumhaften Garten - kernsaniert, hochwertig und sofort bezugsbereit

Modernes Familiendomizil mit hochwertiger Ausstattung und traumhaftem Garten

Es gibt Häuser, die überzeugen durch ihre Größe. Andere begeistern mit ihrer Ausstattung. Und dann gibt es Häuser wie dieses – Immobilien, in denen man bereits beim Betreten das Gefühl hat, angekommen zu sein.

Auf einem 690 m² großen Grundstück erwartet Sie dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus mit rund 250 m² Wohnfläche, das 1978 erbaut und 2018 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert wurde. Das Ergebnis ist ein modernes Zuhause, das zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept perfekt miteinander verbindet.

Schon der großzügige Eingangsbereich mit der offenen Design-Treppe vermittelt ein Gefühl von Weite und Eleganz. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Der hochwertige Fischgrätboden, die bodentiefen Fenster und der fließende Übergang zur Terrasse verleihen diesem Raum eine besondere Wohnqualität. Hier treffen sich Familie und Freunde zum gemeinsamen Essen, gemütlichen Abenden oder entspannten Stunden mit Blick ins Grüne.

Die moderne Einbauküche mit Kochinsel überzeugt nicht nur optisch, sondern auch funktional. Kurze Wege, viel Stauraum und hochwertige Geräte machen sie zum Mittelpunkt des Familienlebens.

Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, stilvolle Badezimmer sowie liebevoll gestaltete Kinderzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten – ob als Homeoffice, Bibliothek, Jugendbereich oder Gästeetage.

Ein besonderes Highlight ist die neu gestaltete Gartenanlage. Großzügige Terrassen, hochwertige Pflasterarbeiten, sorgfältig ausgewählte Bepflanzung und weitläufige Rasenflächen schaffen einen Außenbereich, der ebenso hochwertig gestaltet ist wie das Haus selbst. Kinder finden hier ausreichend Platz zum Spielen und Entdecken, während Erwachsene sonnige Stunden oder laue Sommerabende in einer geschützten, privaten Atmosphäre genießen können.

Die gesamte Immobilie präsentiert sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand und ist ohne Renovierungsaufwand sofort bezugsbereit – ein Zuhause, in das man einfach einziehen und sich wohlfühlen kann.

Highlights auf einen Blick

• ca. 250 m² Wohnfläche

• 690 m² Grundstück

• 6 Zimme

• Baujahr 1978

• Kernsanierung 2018

• großzügiger Wohn- und Essbereich mit Fischgrätboden

• moderne Einbauküche mit Kochinsel

• Elternbereich mit separater Ankleide

• hochwertige Badezimmer mit zeitlosem Design

• ausgebautes Dachgeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

• maßgefertigte Einbauschränke und zahlreiche Stauraumlösungen

• repräsentatives Treppenhaus mit Galeriecharakte

• neu angelegte Gartenanlage mit großzügigen Terrassenflächen

• familienfreundlicher Garten mit viel Privatsphäre

• 3 Stellplätze

• sofort bezugsbereit

Dieses Haus vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre auf beeindruckende Weise. Es ist die ideale Immobilie für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen, Qualität und einen liebevoll gestalteten Außenbereich gleichermaßen schätzen.

Ein Zuhause, das man nicht nur besichtigt – sondern erlebt. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Haus begeistern.

Für die Vermittlung eines notariellen Kaufvertrages wird, im Erfolgsfall, eine Käuferprovision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, berechnet am beurkundeten Kaufpreis, erhoben. Diese Provision ist verdient und fällig nach

dem Abschluß eines notariellen Kaufvertrages und zahlbar an IK - Immobilien Kölling, Soester Str. 10, 59609 Anröchte.

IK - Immobilien Kölling übernimmt, trotz Prüfung, keinerlei Garantien und/oder Gewähr für Daten, Flächenmaße oder Angaben, welche uns von Vermietern und/oder Verkäufern übermittelt oder zur Verfügung gestellt wurden.

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k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z