Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage mit Ausbaupotenzial

In einer ruhigen Lage Lippstadts befindet sich dieses im Jahre 1976 errichtete Zweifamilienhaus. Zuletzt wurde die Immobilie als Mehrgenerationenhaus genutzt, bietet allerdings die Option, drei separate Wohnungen zu schaffen und somit eine Kapitalanlage zu erhalten. Im Jahr 2005 erfolgte bereits der genehmigte Ausbau des Dachgeschosses als eine separate Wohneinheit. Neben der Immobilie befindet sich eine Einzelgarage sowie weitere Parkmöglichkeiten. Der Garten sowie weitere überdachte Terrassen- und Balkonflächen bieten auch bei Sommerregen behagliche Rückzugsorte an. Die Aufteilung der insgesamt 194,05 m² Wohnfläche ergibt sich aktuell wie folgt: Erdgeschoss: - Diele - Küche - Gäste-WC - Schlafzimmer - Esszimmer - Wohnzimmer - Terrasse Obergeschoss: - Diele - Badezimmer - Gäste-WC - Schlafzimmer - Wohn-/Schlafzimmer - weiteres Schlafzimmer - Balkon / Loggia Dachgeschoss: - Flur - Badezimmer - Schlafzimmer - Küche nebst Essplatz - Wohnzimmer Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Der Energieausweis befindet sich aktuell in der Erstellung und wird spätestens zur ersten Besichtigung vorliegen.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem ImmobilienCenter. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2016