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Wohnhaus mit Gaststätte und Kegelbahn



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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 628 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 628 m²
59558 Lippstadt - Bökenförde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NUNNZTHT44

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Objektbeschreibung

Diese Immobilie vereint so einiges unter einem Dach. Die Gaststätte im Erdgeschoss mit angrenzender Kegelbahn wurde bis letztes Jahr als Familienbetrieb geführt . Im Dachboden über der Garage und den alten Stallungen befindet sich eine große Deele mit Theke für Events. Zum Wohnhaus gehören zwei Wohneinheiten die derzeit eigennutzt werden - dies wurde in den 80er Jahren komplett renoviert. Das Ursprungsbaujahr des alten Gebäudes ist lt. alten Zeichnungen1905. Dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung - wir beraten Sie dazu gerne in einem persönlichen Gespräch.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass für eine Besichtigung die Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts vorliegen muss.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 390,00 m², vermietbare Fläche: 390,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 628 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.350,00 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1928
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
205.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Lippstadt - Bökenförde.
Rund 5,5 km südöstlich vom Stadtzentrum Lippstadt gelegen, bietet das Haus mit Gewerbe ein städtisches Flair und eine gute Anbindung zum Hellweg und zur A 44.
Annähernd ca. 5 km entfernt befindet sich die nächstgelegene Zugstation, während eine Bushaltestelle bereits in etwa 300 m Entfernung zu finden ist. Die Umgebung zu Lippstadt und Erwitte bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern und Freizeitaktivitäten, darunter mehrere Supermärkte, Schulen, Ärzte und Fitnessstudios.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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