Kernsaniertes Einfamilienhaus in Lippstadt zu verkaufen!

Dieses modernisierte Einfamilienhaus mit ca. 148 m² Wohnfläche auf einem ca. 184 m² großen Grundstück bietet auf drei Etagen insgesamt 4,5 Zimmer und viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde umfangreich renoviert und verfügt über eine neue Haustür, teils neue Fenster, neue Heizkörper, eine Gasheizung aus 2018 sowie ein neu eingedecktes und gedämmtes Dach. Zudem wurden die Bodenplatte im Erdgeschoss, der Estrich und die Innentüren erneuert. Die Gestaltung der Gartenanlage einschließlich der noch ausstehenden Pflasterarbeiten werden noch durch den Eigentümer ausgeführt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer mit Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss, ein Kinderzimmer sowie ein Ankleidezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer, vielseitig nutzbarer Raum.

Provisionshinweis
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Der Käufer verpflichtet sich, im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) an die Firma ZuhausE Immo GmbH zu zahlen. Die Höhe der Provision wird auf Basis des im Kaufvertrag beurkundeten Kaufpreises berechnet.

Sonstiges
ZuhauseE Immo GmbH - Ihr umfassender Immobilienpartner in Lippstadt und Umgebung. Unser Leistungsspektrum erstreckt sich über den gesamten Immobilienbereich:? Immobilienfinanzierung: In Zusammenarbeit mit erfahrenen und renommierten Finanzierungsberatern entwickeln wir maßgeschneiderte Finanzierungslösungen. Unser Ziel ist es, Ihnen optimale Konditionen zu bieten, die genau auf Ihre individuellen Bedürfnisse und finanziellen Möglichkeiten zugeschnitten sind.? Immobilienkauf: ZuhausE Immo GmbH kauft Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Lippstadt und Umgebung - direkt, diskret und fair. Ob sanierungsbedürftig, vermietet oder leerstehend: Wir prüfen jede Immobilie individuell und unterbreiten ein faires Kaufangebot. Immobilienverkauf: Wenn Sie Ihre Immobilie veräußern möchten, stehen wir Ihnen mit umfassendem Know-how zur Seite. Von der professionellen Marktwertermittlung über gezielte Marketingstrategien bis hin zur erfolgreichen Vertragsverhandlung - wir sorgen dafür, dass Ihr Objekt bestmöglich präsentiert und zum optimalen Preis verkauft wird.? Unser Anspruch bei ZuhausE Immo GmbH ist es, Ihnen einen Rundum-Service aus einer Hand zu bieten. Durch die enge Zusammenarbeit mit unseren starken Finanzierungspartnern schnüren wir für Sie attraktive Immobilienpakete, die sowohl finanzielle als auch persönliche Aspekte berücksichtigen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unser Engagement - gemeinsam realisieren wir Ihre Immobilienträume.?

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 25.63, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.87, Distanz zum Bus: 0.2