Mehrfamilienhaus in Lippstadt zu verkaufen!

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im Herzen von Lippstadt, das sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigentümer mit Vermietungsabsicht eine attraktive Gelegenheit darstellt. Das Haus wurde im Jahr 1929 erbaut und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die auf drei separate Wohneinheiten verteilt sind. Das Grundstück umfasst ca. 625 m² und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 184 m², wobei das Erdgeschoss ca. 73 m², das Obergeschoss rund 66 m² und das Dachgeschoss ca. 45 m² umfassen. Zusätzlich besteht im Spitzboden eine Ausbaureserve von etwa 15 m², die weiteres Potenzial für individuelle Gestaltung bietet. Die drei Wohneinheiten sind mit durchdachten Grundrissen ausgestattet und verfügen jeweils über Balkone im Ober- und Dachgeschoss, die zum Verweilen einladen. In den Erd- und Obergeschossen sind bereits Einbauküchen vorhanden, was den sofortigen Einzug oder die Vermietung erleichtert. Die Bäder wurden im Jahr 2019 modernisiert, wodurch zeitgemäßer Komfort gewährleistet ist. Hochwertige Echtholzböden im Erd- und Obergeschoss sowie Laminat im Dachgeschoss sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die für effiziente Wärme sorgt. Im Außenbereich lädt ein gemeinschaftlicher Garten zum entspannen ein, während zwei Garagen sowie vier zusätzliche Stellplätze ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Ergänzend stehen im Keller neben dem Heizungsraum drei Kellerräume zur Verfügung, die wertvollen Stauraum bieten. Das gesamte Gebäude ist aktuell leerstehend, was eine sofortige Neuvermietung oder eine direkte Eigennutzung ermöglicht.

Provisionshinweis
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Der Käufer verpflichtet sich, im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) an die Firma ZuhausE Immo GmbH zu zahlen. Die Höhe der Provision wird auf Basis des im Kaufvertrag beurkundeten Kaufpreises berechnet.

Sonstiges
ZuhauseE Immo GmbH - Ihr umfassender Immobilienpartner in Lippstadt und Umgebung. Unser Leistungsspektrum erstreckt sich über den gesamten Immobilienbereich:? Immobilienfinanzierung: In Zusammenarbeit mit erfahrenen und renommierten Finanzierungsberatern entwickeln wir maßgeschneiderte Finanzierungslösungen. Unser Ziel ist es, Ihnen optimale Konditionen zu bieten, die genau auf Ihre individuellen Bedürfnisse und finanziellen Möglichkeiten zugeschnitten sind.? Immobilienkauf: ZuhausE Immo GmbH kauft Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Lippstadt und Umgebung - direkt, diskret und fair. Ob sanierungsbedürftig, vermietet oder leerstehend: Wir prüfen jede Immobilie individuell und unterbreiten ein faires Kaufangebot. Immobilienverkauf: Wenn Sie Ihre Immobilie veräußern möchten, stehen wir Ihnen mit umfassendem Know-how zur Seite. Von der professionellen Marktwertermittlung über gezielte Marketingstrategien bis hin zur erfolgreichen Vertragsverhandlung - wir sorgen dafür, dass Ihr Objekt bestmöglich präsentiert und zum optimalen Preis verkauft wird.? Unser Anspruch bei ZuhausE Immo GmbH ist es, Ihnen einen Rundum-Service aus einer Hand zu bieten. Durch die enge Zusammenarbeit mit unseren starken Finanzierungspartnern schnüren wir für Sie attraktive Immobilienpakete, die sowohl finanzielle als auch persönliche Aspekte berücksichtigen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unser Engagement - gemeinsam realisieren wir Ihre Immobilienträume.?

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 24.78, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.14, Distanz zum Bus: 0.17