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Freistehendes Einfamilienhaus in Lissendorf I 2021 teilsaniert I 4 Schlafzimmer I 2 Badezimmer



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Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 1240 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 1240 m²
54587 Lissendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265FZ62C8IJW

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Objektbeschreibung

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Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 1240 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.790,42 €
Provision
3,57% inkl Ust.
Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
222.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-12-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-12-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Dacheindeckung: Tonziegel (2021) I Kunststofffenster mit Zweifachverglasung (2021) I Erdgas-Zentralheizung (2017) I Kaminofen 7,5 kw (2021) I Einbauküche inkl. Elektrogeräte (2021) I Wohnwintergarten mit elektrischer Fußbodenheizung (2021) I Teilweise Erneuerung der Elektroinstallation (2021) I Garten mit überdachtem Freisitz I Zwei Garagen I Separater Anbau mit Gästezimmer und Badezimmer

Lagebeschreibung

Die Ortsgemeinde Lissendorf liegt in der malerischen Vulkaneifel und hat ihren Einwohnern einiges zu bieten. Lissendorf verfügt über diverse Einrichtungen wie Grundschule, Kindergarten, Arztpraxis und Seniorenheim. Ein Bäcker und eine Gaststätte befinden sich ebenfalls in der Nähe. Ein Lebensmittelladen im Ort und weitere Einkaufsmöglichkeiten in den umgebenen Ortschaften wie Jünkerath (6 km), Hillesheim (7,6 km) oder Gerolstein (13 km) versorgen Sie mit allen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs. Anschlüsse an den ÖPNV sind gegeben. Die ausgezeichnete Infrastruktur Lissendorfs rundet der Bahnhof Lissendorf ab, der auf der Strecke Trier (85 km) - Köln (90 km) gelegen ist. In der Krimistadt Hillesheim befindet sich zusätzlich eine alte Eifelbühne, die nicht nur Filme, sondern auch diverse themenbezogene Unterhaltungen durchführt. Die Landschaft sowie Umgebung von Lissendorf haben für jeden etwas zu bieten. Erholung und Abenteuer sind für Naturfreunde garantiert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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