WEITBLICK: Kapitalanleger aufgepasst!

Inmitten der charmanten und historischen Stadt Löchgau befindet sich dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1942. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81 m², verteilt auf 3,5 Zimmer. Die Liegenschaft steht auf einem ca. 177 m² großen Grundstück. Das Haus vereint gemütliches Wohnen mit einer praktischen Raumaufteilung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzend ist zu erwähnen, dass die Deckenhöhe im Haus bei ca. 2,00 Metern liegt. Sie betreten das Haus über das Erdgeschoss. Hier befinden sich neben einem Hobbyraum, der sich ideal als Homeoffice eignet, auch der Wasch- und Heizungsraum. Ein Flurbereich verbindet die Räumlichkeiten miteinander und bietet Zugang zum Gewölbekeller sowie zum Außenbereich der Liegenschaft. Über das Treppenhaus gelangt man in das erste Obergeschoss. Hier befindet sich das Herzstück der Immobilie. Auf dieser Etage liegen eine praktische Küche, ein separates WC sowie ein einladender Wohn- und Essbereich. Eine weitere Etage höher erreicht man das Dachgeschoss. Hier befindet sich der Balkon, der sich zum Hinterhof hin öffnet und an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Ein großzügiges Kinderzimmer bietet ausreichend Platz zum Spielen und Zurückziehen. Das Elternschlafzimmer überzeugt mit direktem Zugang zum Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Außenstellplatz direkt am Haus, der komfortables Parken ermöglicht. Das Einfamilienhaus verbindet historische Umgebung mit praktischer Wohnqualität und stellt eine besondere Gelegenheit dar, im Herzen von Löchgau ein neues Zuhause zu finden. Aktuell befindet sich die Immobilie in einem vermieteten Zustand.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2012