Ihr Projekt zum Traumhaus - Einfamilienhaus mit großem Garten in attraktiver Wohnlage

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Löchgau bietet mit rund 159 m² Wohnfläche, sechs Zimmern und einem 601 m² großen Grundstück viel Platz für persönliche Wohnideen. Ein eigener Garten, die großzügige Terrasse und zusätzliche Nutzräume ergänzen das Raumangebot und schaffen vielfältige Möglichkeiten für den Alltag. Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet das großzügige Wohnzimmer. Die breite Fensterfront bringt viel Tageslicht in den Raum und öffnet den Wohnbereich zur Terrasse. Hier finden gemeinsame Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden mit Blick in den Garten ihren Platz. Ein separates Esszimmer sowie die Küche mit angrenzender Speisekammer ergänzen diese Ebene. Hinzu kommen ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein zusätzliches Duschbad mit WC und Abstellflächen vervollständigen das Raumangebot. Auch das Untergeschoss bietet viel Platz: Neben einer Waschküche stehen ein Hobbyraum, eine Werkstatt und mehrere Abstellräume zur Verfügung. Die Garage direkt am Haus ergänzt die praktischen Vorzüge der Immobilie. Die teilweise ältere Ausstattung eröffnet die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Das großzügige Raumangebot und die Außenflächen bieten dafür zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Weitere Informationen können Sie unserem ausführlichen Exposé entnehmen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Einzelne Bilder und/oder Texte können mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz bearbeitet oder erstellt worden sein. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer haben. WICHTIG - Bitte beachten Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Stichworte
Gesamtfläche: 158,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 1.00