Solide Kapitalanlage: Gepflegtes MFH mit 6 Wohnungen, Garten & 6 Stellplätzen in Sackgassenlage

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Gepflegt
• Zentralheizung
• ist vermietet

Die Immobilie befindet sich in Dittishausen, einem ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil von Löffingen im Hochschwarzwald. Die Lage ist überwiegend wohnlich und naturnah geprägt, zugleich aber gut an den Hauptort angebunden. Das Zentrum von Löffingen ist rund 4 km entfernt und mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar; auch eine Busverbindung besteht. Titisee-Neustadt liegt etwa 14 bis 16 km entfernt, Donaueschingen rund 18 bis 20 km und Freiburg im Breisgau ca. 40 bis 55 km, je nach gewählter Route.

Der Ortsteil selbst bietet eine angenehme, ländlich geprägte Wohnlage mit hoher Erholungsqualität. Dittishausen wird von der Stadt Löffingen als anerkannter Luftkurort und kleines Schwarzwalddorf beschrieben. Vor Ort gibt es unter anderem ein beheiztes Freibad, Sport- und Spielplätze, Gastronomie, ein Appartementhaus mit Hallenbad und Sauna sowie kleinere Einkaufsmöglichkeiten wie eine Hofmetzgerei; zusätzlich wird ein täglicher Brötchenservice angeboten.

Für Familien ist die Lage gut geeignet. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ortsteil Dittishausen, weitere Kindertageseinrichtungen gibt es in Löffingen und den umliegenden Ortsteilen. Schulen befinden sich im Hauptort Löffingen, darunter der Schulverbund Löffingen sowie die Grundschule Löffingen. Diese sind mit dem Auto oder Bus gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind teilweise direkt im Ort vorhanden; für größere Einkäufe bietet sich der Hauptort Löffingen in rund 4 km Entfernung an. Dort befinden sich weitere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken und ergänzende Dienstleister. Für ein breiteres Angebot sind Titisee-Neustadt und Donaueschingen ebenfalls gut erreichbar.

Der Freizeitwert der Umgebung ist besonders hoch. Dittishausen liegt auf etwa 850 m Höhe inmitten der Schwarzwaldlandschaft und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Naturerleben. In der weiteren Umgebung liegen zudem die Wutachschlucht, der Titisee und die Höhenlagen des Hochschwarzwalds mit Wald-, Wiesen- und Berglandschaften

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Löffingen (circa 2 Kilometer)