Attraktives projektiertes Einfamilienhaus mit Gestaltungsfreiheit in Löhnberg

Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
780.000 €
Grundstück
ca. 684 m²
Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
780.000 €
Grundstück
ca. 684 m²
35792 Löhnberg - Löhnberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I4BVYHUCR4

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Objektbeschreibung

Das hier vorgestellte projektiertes Einfamilienhaus in Löhnberg überzeugt mit 5 Zimmern, verteilt auf zwei Ebenen und einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 222,30 m². Das 684 m² umfassende Grundstück liegt in einem angenehmen Wohngebiet und ist optimal für Familien, die ein individuell geplantes Eigenheim nach ihren Vorstellungen wünschen. Mit vier Schlafzimmern bietet das Haus viel Platz für Ihre Familie. Ein hochwertiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag. Das Bauvorhaben zeichnet sich durch einen hohen Ausstattungsstandard sowie eine nachhaltige Bauausführung aus. Eine energiesparende Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche, effiziente und kostensparende Beheizung, die den strengen KfW55-Standard erfüllt - so profitieren Sie von niedrigem Energieverbrauch und attraktiven Fördermöglichkeiten. Die Kombination aus Laminat- und Fliesenböden sorgt für Funktionalität, leichte Pflege und ein stilvolles Ambiente: Während Fliesen besonders strapazierfähig und für Nassbereiche ideal sind, verleihen Laminatböden den Wohn- und Schlafräumen Wärme und Behaglichkeit. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert - Sie gestalten aktiv mit und erhalten so Ihr maßgeschneidertes Traumhaus. allkauf garantiert Ihnen hochwertige Materialauswahl und flexible Grundrissgestaltung bei jedem Schritt.

Sonstiges
allkauf steht für Ihre Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und verlässliche Fertigstellung. Mit dem Free Time Dienstleistungspaket für Berufstätige ist der Ausbau von Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro bereits enthalten - so können Sie entspannt zusehen, wie erfahrene Fachleute die wichtigsten Gewerke für Sie übernehmen. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistungen Sicherheitspaket für den Bau Heizungs-, Elektro- sowie Haustechnikpakete Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtheitsprüfung Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik samt Rohren Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte, einfach verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug Persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Garantie auf Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit festem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissplanung Große Auswahl an Hausserien und Typen Ihre Vorteile mit allkauf Fertighäusern: Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Innenausbau flexibel gestaltbar Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Qualität in Material und Fertigung Nachhaltige Holzrahmenbauweise Professionelle Unterstützung durch erfahrene Experten allkauf bietet innovative Fertighäuser zur Selbstgestaltung - kurze Lieferzeiten, flexible Ausbauoptionen und die Sicherheit einer Festpreisbindung. Erfahrene Berater und ausführliche Bauanleitungen begleiten Sie, damit Ihr individuelles Traumhaus Wirklichkeit wird - sicher, nachhaltig und nach Ihren Wünschen.

Stichworte
Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 222 m²
Grundstück
ca. 684 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
780.000,00 €
Preis/m²
3.513,51 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • projektiert
Zur erstklassigen Ausstattung zählen strapazierfähige Fliesen- und Laminatböden, die auf die jeweiligen Zimmer abgestimmt sind und sowohl Komfort als auch einfache Pflege bieten.
Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet umweltfreundliches und effizientes Heizen.
Erfüllung des KfW55-Standards bedeutet hohe Energieeffizienz und Zugang zu Fördermöglichkeiten.
Die Wohnräume beeindrucken mit einer Deckenhöhe von 2,75 m, was eine offene Atmosphäre schafft.
Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für beste Schall- und Wärmedämmung.
Eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert gesunde Raumluft.
Echtholztreppen und Türen mit Zargen stehen für langlebige Bauqualität.
Sanitärausstattung, Bodenbeläge und Steckdosen sind bereits im Festpreis enthalten.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Löhnberg, umgeben von Natur.
Die Infrastruktur ist sehr gut: Sie erreichen Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in kurzer Zeit.
In der Umgebung laden zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete zur aktiven Freizeitgestaltung und Entspannung ein.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie auch ohne Auto flexibel unterwegs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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