Modernes projektiertes Einfamilienhaus mit flexiblen Grundrissen in Löhnberg

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
400.000 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
400.000 €
Grundstück
ca. 590 m²
35792 Löhnberg - Löhnberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PAKI26AJI6

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Löhnberg überzeugt mit 5 großzügigen Zimmern auf 173,21 m² Wohnfläche und verteilt sich auf zwei Etagen. Es wird maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen realisiert, sodass Sie Ihr persönliches Traumhaus nach Ihren individuellen Wünschen gestalten können. Mit insgesamt 4 Schlafräumen, einem modernen Bad sowie einem separaten Gäste-WC eignet sich das Haus optimal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und praktische Lösungen legen. Das Baukonzept von allkauf erlaubt es Ihnen, flexible Grundrissoptionen sowie hochwertige Materialien zu wählen. Sie profitieren dabei von einer energieeffizienten Bauweise im KfW55-Standard und einer umweltbewussten Wärmepumpe, die für angenehme und nachhaltige Wärme sorgt. Genießen Sie exklusiven Wohnkomfort dank geschmackvoller Bodenbeläge in Fliesen und Laminat, die sowohl pflegeleicht als auch langlebig sind. Während die Fliesen sich besonders für viel genutzte Bereiche eignen, schafft Laminat eine behagliche Atmosphäre und ist leicht zu reinigen. Das Grundstück misst großzügige 590 m² und bietet Ihnen viel Raum für Garten, Terrasse oder Freizeitgestaltung, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und verlässliche Fertigstellung. Ihr Haus wird pünktlich und zum vereinbarten Festpreis fertiggestellt. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - von umfassender Unterstützung bis zu maximaler Eigeninitiative und Kosteneinsparung. Zu allen Häusern gehören: - Architektenservice - Bau-Sicherheitsleistungen - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumsrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämmung und Beplankung - Haustechnik samt Leitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete samt Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbauerstellung inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Lieferzusage mit festen Montageterminen - Zeitgemäße, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielfältige Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Planung der Grundrisse - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion - Fachkundige Unterstützung durch erfahrene Experten allkauf ermöglicht Ihnen moderne Fertighäuser mit flexibler Raumgestaltung, hochwertigen Baustoffen und einem nachhaltigen Ausbaukonzept. Profitieren Sie von unserer jahrelangen Kompetenz, umfangreichen Inklusivleistungen und der Zuverlässigkeit, dass Ihr Traumhaus termingerecht und zum fixen Preis umgesetzt wird.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
400.000,00 €
Preis/m²
2.312,14 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie bietet eine hochwertige Ausstattung. Dazu gehören edle Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die sowohl optisch ansprechend als auch praktisch sind. Die Wärmepumpe gewährleistet eine umweltschonende und effiziente Beheizung Ihres Hauses und sorgt für ein behagliches Raumklima.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind:
- Dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden
- Durchführung einer Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspakete für optimale Energieeffizienz
- Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Massivholztreppe und hochwertige Innentüren
- Umfassende Sanitärausstattung und Hausinstallation inklusive Leitungen
- Raumhöhe von 2,75 m für ein angenehmes Wohngefühl

allkauf setzt auf eine Holzrahmenbauweise, die ein nachhaltiges und wohngesundes Zuhause bietet.

Lagebeschreibung

Das geplante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Löhnberg. Die Lage besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein, was vor allem Familien sowie naturverbundenen Menschen zugutekommt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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