Bungalow-Leben in Löhnberg - Bye-bye Treppen, hallo Freiheit!

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
340.000 €
Grundstück
ca. 612 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
340.000 €
Grundstück
ca. 612 m²
35792 Löhnberg - Löhnberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q5XVKKXAI8

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor: Sie liegen entspannt auf der Terrasse, Ihr Kaffee dampft, und der Blick schweift ohne Hindernisse direkt in Ihren Garten. Keine Stufen, keine Hatz durchs Haus - nur Sie, Ihr Lieblingsbuch und das beruhigende Geräusch der Vögel. Erinnern Sie sich noch an die Zeiten, als Treppensteigen beinahe olympisch war? Tja, die Medaille können Sie ab jetzt getrost im Schrank lassen. Denn in diesem clever geplanten Bungalow in Löhnberg wird Treppensteigen zum olympischen Auslaufmodell. Sie sparen sich nicht nur das tägliche Fitnessprogramm auf der Treppe, sondern gewinnen Autonomie, Komfort und genau die richtige Menge Platz: 142,23 m² auf einer Ebene, 4 Zimmer, ein schickes Bad und ein Gäste-WC - und das alles auf einem 590 m² großen Grundstück, das nicht nach Arbeit, sondern nach Freizeit ruft. Das Beste: Hier zahlen Sie nicht die Katze im Sack. Im Preis steckt alles drin - das Haus, sämtliche Ausbaumaterialien, die Bodenplatte und sogar das Grundstück mit realistischem Medianpreis. Ehrlich, offen, keine Überraschungen - allkauf lässt grüßen. Sie haben die Wahl: Putzen Sie den Pinsel selbst oder lehnen Sie sich zurück, während unsere Handwerker den Rest erledigen. Muskelhypothek oder Rundum-Service - Sie bestimmen das Drehbuch Ihres Eigenheim-Blockbusters. Und Energie? Ist hier nicht nur ein Wort, sondern Ihre ganz persönliche Sparbüchse. KfW 55 Standard, moderne Wärmepumpe - Sie heizen den Winter, nicht den Geldbeutel. Mehr Budget für Urlaub, Wünsche, Spontankäufe im Baumarkt. Highlights (in menschlich, nicht in Maklerdeutsch): - 4 Zimmer - genug Platz für Hobbys, Gäste oder den legendären Mittagsschlaf - Ein Badezimmer & ein Gäste-WC - für alle Lebenslagen gerüstet - Nur eine Ebene - endlich keine Treppen - 590 m² Grundstück - Rasenmäher statt Marathon - Grundriss nach Ihren Bedürfnissen, kein Raum zu viel, keiner zu wenig Warum noch warten? Jeder Tag auf der Treppe ist ein Tag zu viel. Sichern Sie sich Ihre persönliche Bungalow-Oase in Löhnberg. Beratung? Kostenlos, charmant und garantiert unverbindlich.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine verlässliche Bauabwicklung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung realisieren wir Ihr Fertighaus mit größter Sorgfalt und Leidenschaft. Unsere Servicepakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER machen Sie zum Regisseur Ihres Hausbaus: selbst anpacken oder Profis ranlassen - alles möglich. Zu jedem Haus gibt's: - Architektenplanung - Sicherheitspaket für Ihre Baustelle - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollos - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe (dekorativ) - Bodenbeläge & Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inkl. sämtlicher Leitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen an allen nötigen Stellen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Klare Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material & Werkzeug - Persönlicher Ansprechpartner - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inkl. Dach in 2-3 Tagen - Terminliefergarantie - Modernste, energieeffiziente Technik - Ausbau-Akademie nach Wunsch - Flexible Grundrisse - Große Auswahl an Hausserien und -typen Ihre Vorteile mit allkauf: - Lieferung in 14 Wochen (das schafft kein Umzugsunternehmen) - Preis-, Liefer- & Fertigstellungsgarantie - Maximale Gestaltungsfreiheit - Grundriss flexibel - Hochwertige Materialien - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Fachleute an Ihrer Seite Modernes Fertighaus, das Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint. Sichern Sie sich Ihren Beratungstermin für Ihr allkauf Traumhaus - bevor es die Nachbarn tun.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 612 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
340.000,00 €
Preis/m²
2.394,37 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Fliesen oder Laminat? Sie entscheiden, wie Ihr Boden tanzen soll. Beides dabei, beides pflegeleicht - für den Alltag und das Leben danach.

Dreifachverglaste Fenster halten Lärm und Kälte draußen, während Sie drinnen gemütlich warm sitzen - dank umweltfreundlicher Wärmepumpe. Aluminiumrollläden für den Extra-Schlaf am Wochenende.

Eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung lässt schlechte Luft alt aussehen. Und für den Hauch Design gibt's eine hochwertige Echtholztreppe - die allerdings nur noch zur Zierde dient, Treppensteigen ist hier passé!

Lagebeschreibung

Löhnberg, mitten im Grünen und trotzdem alles vor der Nase: Einkauf, Arzt, Apotheke - alles zu Fuß erreichbar. Hier leben Sie ruhig, ohne sich zu langweilen. Für Naturliebhaber, Spaziergänger und alle, die mehr Vogelgezwitscher als Verkehrslärm mögen, ist das hier ein echter Volltreffer. Familienfreundlich, praktisch, charmant - Löhnberg eben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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